Материал помещен в архив

ВОПРОС: На балансе завода имеется общежитие, в котором проживают как его работники, так и работники других организаций. Со всеми гражданами заключены договоры найма жилого помещения в общежитии. Поскольку взимаемая плата за проживание и бюджетные ассигнования не компенсируют в полном объеме затраты завода, связанные с содержанием общежития, убытки по содержанию жилых помещений общежития, предоставленных работникам других организаций, возмещаются этими организациями в полном объеме.

Увеличивает ли указанная сумма возмещения налоговую базу по НДС и отражается ли она в налоговой декларации (расчете) по налогу на добавленную стоимость (далее - декларация по НДС)?

ОТВЕТ: В соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 93 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее - НК) объектами налогообложения НДС признаются обороты по реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав на территории Республики Беларусь. При определении налоговой базы НДС не учитываются полученные плательщиком средства, не связанные с расчетами по оплате товаров (работ, услуг), имущественных прав (пункт 5 статьи 97 НК). Согласно пункту 49 Положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 05.04.2013 № 269 «Об утверждении Положения об общежитиях и типового договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии и признании утратившими силу некоторых постановлений Совета Министров Республики Беларусь» (с изменениями и дополнениями; далее - Положение № 269), наниматели жилых помещений в общежитии вносят в соответствии с законодательством плату за пользование жилым помещением, а также плату за жилищно-коммунальные услуги по тарифам для населения, установленным в соответствии с законодательными актами. Плата за коммунальные услуги исчисляется в соответствии с законодательством исходя из фактического потребления этих услуг в натуральном выражении на основании данных индивидуальных или групповых приборов учета, а при их отсутствии - на основании норм (нормативов) потребления, установленных местными исполнительными и распорядительными органами, а также тарифов на коммунальные услуги, устанавливаемых в соответствии с законодательными актами (пункт 51 Положения № 269). Убытки, связанные с содержанием общежитий и не возмещаемые платежами проживающих в них граждан, компенсируются государственными организациями, а также за счет иных источников, не запрещенных законодательством. Убытки, связанные с содержанием жилых помещений в общежитии, предоставленных работникам организации негосударственной формы собственности (по ее ходатайству), возмещаются данной организацией в полном объеме пропорционально площади, занимаемой этими работниками (пункт 54 Положения № 269). Поскольку суммы денежных средств, поступающих заводу от сторонних организаций, признаются возмещением убытков, связанных с содержанием жилых помещений в общежитии, предоставленных работникам этих организаций, такие суммы не связаны с расчетами по оплате товаров (работ, услуг), имущественных прав, а значит, не являются объектом обложения НДС и не отражаются в налоговой декларации по НДС.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2019 г. следует руководствоваться статьями 115 и 120 НК, изложенного в новой редакции Законом Республики Беларусь от 30.12.2018 № 159-З. С 12 июля 2020 г. следует руководствоваться пунктом 49 Положения № 269 с дополнением, внесенным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 02.07.2020 № 391.

Примечание. По материалам сайта Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь http://nalog.gov.by/ru/voprosy-otvet/view/na-balanse-zavoda-imeetsja-obschezhitie-v-kotorom-prozhivajut-kak-ego-rabotniki-tak-i-rabotniki-drugix-28032/.

18.12.2017

Пресс-центр инспекции МНС по г. Минску