Материал помещен в архив

ВОПРОС: В 2001 году работница стала на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий, а в 2004 году она получила льготный кредит и построила квартиру площадью 44 м². Право собственности на квартиру зарегистрировано в 2004 году, а кредит выплачивался до 2014 года. Работнице предоставлялся имущественный налоговый вычет.

В 2007 году эта работница стала на очередь на улучшение жилищных условий в связи с рождением в 2006 году ребенка. В 2013 году у нее родился второй ребенок. В 2017 году она заключила договор на строительство квартиры и представила справку от администрации города, что она состоит на очереди как нуждающаяся в жилье.

Должна ли бухгалтерия по месту ее работы предоставлять имущественный налоговый вычет на квартиру, которую она сейчас строит?

ОТВЕТ: Не должна.

При определении размера налоговой базы в соответствии с п.3 ст.156 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее - НК) право на применение имущественного налогового вычета, установленного подп.1.1 п.1 ст.166 НК, имеют плательщики и члены его семьи (супруг (супруга), их не состоящие в браке на момент осуществления расходов дети и иные лица, признанные в судебном порядке членами семьи плательщика):

• состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;

• в сумме фактически произведенных ими расходов на строительство, в том числе путем приобретения жилищных облигаций, на территории Республики Беларусь одноквартирного жилого дома или квартиры.

При этом в случае применения (частичного применения) плательщиком имущественного налогового вычета, предусмотренного подп.1.1 п.1 ст.166 НК, плательщик не вправе применить данный имущественный налоговый вычет в отношении иной квартиры или иного одноквартирного жилого дома (часть пятнадцатая подп.1.1 п.1 ст.166 НК).

С учетом изложенного имущественным налоговым вычетом в отношении расходов, понесенных на строительство второй квартиры, работница воспользоваться не может, так как ранее она уже воспользовалась имущественным налоговым вычетом в отношении расходов, связанных со строительством другой квартиры.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2019 г. НК изложен в новой редакции Законом Республики Беларусь от 30.12.2018 № 159-З. Следует руководствоваться п.3 ст.199 и подп.1.1 п.1 ст.211 новой редакции НК.

14.06.2017

Марина Константинова, экономист