Материал помещен в архив

ВОПРОС: В 2008 г. работник организации получил кредит в банке на строительство однокомнатной квартиры как нуждающийся в улучшении жилищных условий. По данному кредиту ему был предоставлен имущественный налоговый вычет. Позже эта квартира была продана. В 2010 г. работник взял кредит на приобретение двухкомнатной квартиры. Семья продолжает оставаться нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Имеет ли право работник на получение имущественного налогового вычета в 2011 г.?

ОТВЕТ: Работник не имеет права на имущественный налоговый вычет.

Повторное предоставление плательщику имущественного налогового вычета не допускается (подп.1.1 п.1 ст.166 Особенной части Налогового кодекса РБ). Это означает, что если плательщик приобрел жилье и воспользовался имущественным налоговым вычетом, но продолжает оставаться нуждающимся в улучшении жилищных условий, получить второй раз имущественный налоговый вычет в связи с приобретением жилья (строительством второй квартиры) нельзя.

Поскольку работник уже реализовал свое право на получение имущественного налогового вычета в связи со строительством квартиры и погашением кредита, полученного в 2008 г. и использованного на ее строительство, то права на получение в 2011 г. имущественного налогового вычета на приобретение двухкомнатной квартиры он не имеет.

10.05.2011 г.

Александр Савчук, экономист

От редакции: С 1 января 2012 г. в Особенную часть Налогового кодекса РБ от 29.12.2009 № 71-З на основании Закона РБ от 30.12.2011 № 330-З внесены изменения и дополнения.