Материал помещен в архив

ВОПРОС: В банк Республики Беларусь обратилось за получением кредита юридическое лицо - резидент (далее - резидент). В обеспечение исполнения своих обязательств по кредитному договору резидент предлагает земли сельскохозяйственного назначения.

Вправе ли резидент передать, а банк принять в залог земли сельскохозяйственного назначения?

ОТВЕТ: Резидент не вправе передать, а банк не вправе принять в залог земли сельскохозяйственного назначения.

Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного его жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом (ст.317 Гражданского кодекса Республики Беларусь).

Законодательными актами могут быть установлены иные ограничения на передачу имущества в залог.

К объектам, находящимся только в собственности государства, относятся в том числе и земли сельскохозяйственного назначения (подп.1.1.1 п.1 ст.7 Закона Республики Беларусь от 15.07.2010 № 169-З «Об объектах, находящихся только в собственности государства, и видах деятельности, на осуществление которых распространяется исключительное право государства»).

Объекты, находящиеся только в собственности государства, не могут быть предметом залога, доверительного управления, если иное не установлено актами Президента Республики Беларусь (п.6 ст.8 названного Закона).

14.06.2016

Денис Сафаревич, юрист общества с ограниченной ответственностью «Арцингер и партнеры»