ВОПРОС

В декабре 2020 г. объект лизинга выкуплен у лизингодателя и включен в состав основных средств.

Можно ли провести его переоценку по состоянию на 1 января 2021 г.?

ОТВЕТ

Можно. Переоценка на 1 января 2021 г. не обязательна, но ее можно провести в добровольном порядке по решению организации или ее собственника.

Основные средства, доходные вложения в материальные активы, оборудование к установке (далее - имущество) переоцениваются на 1 января года, следующего за отчетным. В обязательном порядке все организации проводят переоценку зданий, сооружений и передаточных устройств только в случае, если индекс инфляции в ноябре текущего календарного года за период с даты последней обязательной переоценки составит 100 % и более (абзац 2 подп.1.1.1 и подп.1.2 п.1 Указа Президента Республики Беларусь от 20.10.2006 № 622 «О вопросах переоценки основных средств, доходных вложений в материальные активы, объектов незавершенного строительства и оборудования к установке», далее - Указ № 622).

Переоценка в обязательном порядке в последний раз проводилась на 1 января 2014 г. Поэтому показатель уровня инфляции ежегодно рассчитывается за ноябрь отчетного года к декабрю 2013 г. и публикуется в декабре на официальном сайте Национального статистического комитета.

В отчетном году он составил 76,6 %, то есть не превысил 100 %, соответственно обязательную переоценку проводить не нужно. Однако организация вправе переоценить на 1 января 2021 г. имущество (в том числе здания, сооружения и передаточные устройства) в добровольном порядке независимо от фактически сложившегося индекса инфляции. Решение о проведении добровольной переоценки может быть принято как самой организацией, так и собственником ее имущества (абзац 3 подп.1.1.1, подп.1.1.2 п.1 Указа № 622).

Переоценка имущества, по которому договор лизинга прекращен в период после даты предыдущей переоценки, проводится на 1 января года, следующего за отчетным (часть вторая п.6 Инструкции о порядке переоценки основных средств, доходных вложений в материальные активы, оборудования к установке, утвержденной постановлением Министерства экономики Республики Беларусь, Министерства финансов Республики Беларусь и Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 05.11.2010 № 162/131/37, далее - Инструкция № 162/131/37).

Справочно Объекты, находящиеся в лизинге, до полного выкупа лизингополучателем у лизингодателя данного имущества, переоценке не подлежат (абзац 3 подп.1.5 п.1 Указа № 622, абзац 3 п.3 Инструкции № 162/131/37).

Решение о переоценке выкупленных в отчетном году объектов лизинга, принятое организацией, закрепляется в приказе о проведении переоценки. Организация самостоятельно принимает решение, какой метод применить по каждой единице имущества (часть вторая п.4 Инструкции № 162/131/37).

Ограничений по выбору метода в отношении выкупленного из лизинга имущества законодательством не предусмотрено. Однако применительно к конкретному объекту следует учитывать особенности применения каждого метода, целесообразно оценить возможности его применения (например, наличие необходимых документов, сведений), затратность.

12.02.2021

Евгения Волошкина, экономист