Материал помещен в архив

ВОПРОС

В декабре 2020 г. проведены торги и заключен договор строительного подряда на капремонт (срок выполнения работ декабрь 2020 г. - май 2021 г.). С января 2021 г. заключен договор с управлением капитального строительства на оказание инженерных услуг в 2021 году по комплексному управлению строительной деятельностью с осуществлением функций заказчика.

Как можно включить УКС в договор 2020 года (для осуществления всех действий по исполнению договора 2020 года)?

ОТВЕТ

Порядок исполнения управлением капитального строительства своих функций подлежит включению в договор строительного подряда путем подписания дополнительного соглашения.

Заказчик вправе самостоятельно реализовывать свои функции либо передать их исполнение инженеру (инженерной организации) путем заключения соответствующего договора. При этом согласия подрядчика на передачу функций инженеру (инженерной организации) не требуется.

В случае передачи заказчиком инженеру (инженерной организации) своих функций в договоре должен быть определен порядок их исполнения и выдачи инженером (инженерной организацией) обязательных для подрядчика указаний (часть первая п.22, п.23 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450 (далее - Правила № 1450)).

При этом изменения и дополнения в договор вносятся в соответствии с законодательством путем заключения сторонами дополнительного соглашения (п.71 Правил № 1450).

С учетом изложенного порядок исполнения УКСом своих функций подлежит включению в договор строительного подряда путем подписания дополнительного соглашения.

23.02.2021

Михаил Морозевич, специалист по ценообразованию в строительстве, инженер-строитель, аттестованный судебный эксперт