Материал помещен в архив

ВОПРОС: Сформирована неизменная договорная цена, и 1 марта 2016 г. заключен договор строительного подряда. Стоимость в договоре указана в неденоминированных рублях. Срок строительства 9 месяцев. Акты сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ за первые 3 месяца также составлены в неденоминированных рублях.

1. За последующие 6 месяцев акты выполненных работ нужно составлять также в деноминированных рублях или допустимо до завершения строительства указывать в актах неденоминированные?

2. Если обязательно составлять в деноминированных рублях, то как в дальнейшем заказчик удостоверится, что сумма «Итого» по всем 9 актам не превысила неизменную договорную цену, указанную в договоре?

ОТВЕТ: 1. Составление актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ и справок о стоимости выполненных работ и затратах, оформляемых начиная с июля 2016 г. в неденоминированных рублях не допустимо.

Разъяснение по порядку формирования стоимости строительства, составления сметной документации и актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ в связи с проведением деноминации официальной денежной единицы Республики Беларусь дано Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь в письме от 04.05.2016 № 04-3-01/5569 (далее - Разъяснение).

По объектам строительства, сметная документация на которые разработана на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, начатым строительством до 1 июля 2016 г., стоимость выполненных строительных работ в актах сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ и справках о стоимости выполненных работ и затратах, оформляемых начиная с июля 2016 г., указывается с учетом деноминации с округлением до двух знаков после запятой (подп.3.3-3.5 п.3 Разъяснения).

С учетом вышеизложенного составление актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ и справок о стоимости выполненных работ и затратах, оформляемых начиная с июля 2016 г. в неденоминированных рублях, не допустимо.

2. Для проверки правильности расчетов за выполненные работы при сопоставлении с неизменной договорной ценой заказчику рекомендуется уменьшить первоначальную (неденоминированную) неизменную договорную цену в 10 000 раз с округлением до целого числа, а также общую стоимость выполненных работ с округлением до двух знаков после запятой в актах сдачи-приемки выполненных работ за первые три месяца выполнения работ.

15.08.2016

Михаил Морозевич, специалист по ценообразованию в строительстве, инженер-строитель