ВОПРОС

В договоре строительного субподряда есть пункт: «Окончательная стоимость определяется суммированием ежемесячной стоимости объемов работ в действующих ценах».

Законен ли такой пункт?

ОТВЕТ

Незаконен.

Порядок формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов и расчетов между генподрядчиком и субподрядчиком при строительстве объектов установлен в Положении о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденном постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553 (далее - Положение № 1553).

Цена предложения субподрядчика (цена договора субподряда) формируется одним из методов, указанных в п.7 Положения № 1553.

Случаи корректировки цены договора субподряда установлены в п.10 Положения № 1553.

Из вышеприведенных норм Положения № 1553 следует, что стоимость цены договора субподряда определяется на стадии его заключения и может изменяться в строго регламентированных Положением № 1553 случаях.

Таким образом, предложенная в вопросе формулировка, устанавливающая способ определения договорной цены в договоре субподряда, не соответствует действующему законодательству.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 6 июня 2025 г. следует руководствоваться Положением № 1553 в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 № 266. Комментарии см. здесь.

20.02.2020

Михаил Морозевич, судебный эксперт