Материал помещен в архив

ВОПРОС: В каких случаях проводятся экспертиза проектной документации и ее утверждение?

ОТВЕТ: Утвержденная проектная документация является основанием для финансирования строительства, а также для получения разрешения на производство строительно-монтажных работ.

Проектная документация подлежит утверждению обычно после получения положительного заключения государственной экспертизы, которая проводится в соответствии с Положением о порядке проведения государственной экспертизы градостроительных проектов, архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них очередей строительства, пусковых комплексов и смет (сметной документации), утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 08.10.2008 № 1476 (далее - Положение № 1476, постановление № 1476).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 8 января 2017 г. следует руководствоваться Положением о порядке проведения государственной экспертизы градостроительных проектов, архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них очередей строительства, пусковых комплексов и смет (сметной документации), утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30.09.2016 № 791.

Целью государственной экспертизы является оценка соответствия разработанной градостроительной и проектной документации требованиям законодательства.

Справочно Единые правила организации проведения государственной экспертизы для всех органов государственной экспертизы и заказчиков, застройщиков, разработчиков градостроительной и проектной документации независимо от их форм собственности и источников финансирования разработок устанавливает Инструкция об организации проведения государственной экспертизы градостроительных проектов, обоснований инвестирования в строительство, архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них этапов работ, очередей строительства, пусковых комплексов и смет (сметной документации), утвержденная постановлением Государственного комитета по стандартизации Республики Беларусь от 31.08.2011 № 65.   От редакции «Бизнес-Инфо» С 25 января 2017 г. постановление № 65 на основании постановления Государственного комитета по стандартизации Республики Беларусь от 05.01.2017 № 1 утратило силу.

Государственная экспертиза градостроительной и проектной документации проводится республиканским унитарным предприятием «Главгосстройэкспертиза» или дочерними предприятиями «Госстройэкспертиза» по областям и г. Минску на платной основе.

Срок проведения государственной экспертизы - не более 1 месяца (для физических лиц - 15 дней).

Обратите внимание! Перечень проектной документации, государственная экспертиза которой не является обязательной, приведен в приложении 1 к Положению № 1476, за исключением проектной документации на объекты, финансируемые полностью или частично за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, в том числе государственных целевых бюджетных фондов, а также государственных внебюджетных фондов, внешних государственных займов и внешних займов, привлеченных под гарантии Правительства Республики Беларусь, кредитов банков Республики Беларусь, выданных под гарантии Правительства Республики Беларусь и областных, Минского городского исполнительных комитетов (п.13 Положения № 1476).

Дополнительно могут потребоваться проведение государственных экспертиз условий труда, энергетической эффективности, экологической экспертизы, а также согласование с государственным санитарным надзором.

Утверждению заказчиками (застройщиками) либо (при финансировании за счет бюджетных средств) республиканскими органами государственного управления подлежат:

а) архитектурный проект (при проектировании в две стадии), архитектурная часть строительного проекта (при проектировании в одну стадию).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 19 января 2021 г. в абз.2 п.42 ниженазванного Положения внесено изменение постановлением Совмина от 16.12.2020 № 726: утверждению подлежат архитектурный проект (при проектировании в две стадии), строительный проект (при проектировании в одну стадию);

б) проектная документация очереди строительства, пускового комплекса;

в) сметная стоимость каждого пускового комплекса, каждой очереди строительства (при выделении в проектной документации очередей строительства, пусковых комплексов), а также объекта в целом;

г) проектная документация в качестве типового проекта (п.42 Положения о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов, проектной документации, утвержденного постановлением № 1476).

20.10.2015

Сергей Овсейко, кандидат юридических наук, кандидат экономических наук