Материал помещен в архив

ВОПРОС: В каком порядке определяется момент фактической реализации по НДС при сдаче строительных транспортных средств в аренду: как по строительным работам или как по аренде?

ОТВЕТ: Определяется как по аренде.

К отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат, аренда транспортных средств, аренда капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, аренда предприятия, финансовая аренда) применяются положения, предусмотренные § 1 главы 34 Гражданского кодекса РБ (далее - ГК), если законодательством не установлено иное (ст.596 ГК).

По договору аренды (фрахтования на время) транспортного средства с экипажем арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации (ст.603 ГК).

По договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации (ст.613 ГК).

Таким образом, предоставление в аренду строительных транспортных средств относится к аренде.

Момент фактической реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав определяется как приходящийся на отчетный период день отгрузки товаров (выполнения работ, оказания услуг), передачи имущественных прав независимо от даты проведения расчетов по ним, если иное не установлено главой 12 Налогового кодекса РБ (далее - НК) (п.1 ст.100 НК).

Моментом сдачи (передачи) предмета в аренду (финансовую аренду (лизинг)) признается последний день установленного договором каждого периода, к которому относится арендная плата (лизинговый платеж) по такой сдаче (передаче), но не ранее момента фактической передачи предмета аренды (лизинга) арендатору (лизингополучателю) (п.11 ст.100 НК).

Учитывая изложенное, оборот по сдаче в аренду отражается в налоговой декларации по НДС арендодателем в том отчетном периоде (месяце или квартале), на который приходится последнее число установленного договором периода, к которому относится арендная плата. Так, если арендная плата установлена за календарный месяц, то моментом сдачи в аренду будет признаваться последнее число данного месяца (даже если оно попадает на выходной или праздничный день).

19.06.2013

Наталья Нехай, экономист