Материал помещен в архив

ВОПРОС: В ходе исполнения договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ и ведение авторского надзора за строительством у подрядчика возникла необходимость привлечь третье лицо для ведения авторского надзора за строительством.

В договоре подряда предусмотрено, что подрядчик обязан выполнять работы и осуществлять авторский надзор за строительством.

Может ли в таком случае подрядчик заключить договор субподряда с третьим лицом для ведения авторского надзора за строительством?

ОТВЕТ: Если в договоре (его проекте) на выполнение проектных и изыскательских работ и ведение авторского надзора за строительством установлено, что работы выполняются подрядчиком лично, то привлечь третье лицо для ведения авторского надзора за строительством на основании договора субподряда он не вправе.

Закупки работ, услуг при строительстве осуществляются путем проведения подрядных торгов либо переговоров (подп.1.1 п.1 Указа Президента Республики Беларусь от 31.12.2013 № 591 «О проведении процедур закупок при строительстве» (далее - Указ № 591)).

Обратите внимание! В некоторых случаях, указанных, в частности, в подп.1.8 п.1 Указа № 591, проведения названных процедур не требуется.   От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2017 г. взамен Указа № 591 действует Указ Президента Республики Беларусь от 20.10.2016 № 380 «О закупках товаров (работ, услуг) при строительстве».

Обязательность проведения подрядных торгов определена Указом № 591 для случаев, перечисленных в подп.1.4, 1.5 п.1 Указа № 591, в том числе при закупке работ по разработке предпроектной (предынвестиционной) документации, если ее разработка предусмотрена законодательными актами, выполнению проектных и изыскательских работ.

Справочно В случаях когда проведение подрядных торгов необязательно, проводится процедура переговоров.

При проведении подрядных торгов и переговоров организатором разрабатывается конкурсная документация, документация для переговоров, включая проект договора, в котором должны содержаться существенные (обязательные) условия, в том числе указание на выполнение проектных и изыскательских работ собственными силами подрядчика или с привлечением субподрядчиков (абзац 6 п.10 Правил заключения и исполнения договоров подряда на выполнение проектных и изыскательских работ и (или) ведение авторского надзора за строительством, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.04.2014 № 297 (далее - Правила), часть вторая п.46, п.68 Положения о порядке организации и проведения процедур закупок товаров (работ, услуг) при строительстве объектов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.01.2014 № 88 (далее - Положение)).

В свою очередь, на основании заключенного договора подрядчик имеет право привлекать для выполнения отдельных разделов (частей) проектной документации, видов (этапов) проектных и изыскательских работ в порядке, определенном законодательством, субподрядчиков на основании договоров субподряда, если из условий проведения процедуры закупок при строительстве или договора не вытекает обязанность подрядчика по выполнению работ, являющихся предметом договора, собственными силами (абзац 5 п.25 Правил).

Таким образом, в рассматриваемой ситуации следует учесть содержание проекта договора, содержащегося в составе конкурсной документации или документации для переговоров (такая документация является неотъемлемой частью договора на основании п.81 Положения), а также условия самого договора на выполнение проектных и изыскательских работ и ведение авторского надзора за строительством.

Если установлено, что работы выполняются подрядчиком лично, то с учетом абзаца 5 п.25 Правил, п.1 ст.660 Гражданского кодекса Республики Беларусь привлечь третье лицо для ведения авторского надзора за строительством на основании договор субподряда он не вправе.

17.07.2015

Юлия Амельченя, кандидат юридических наук, доцент, доцент кафедры гражданского и хозяйственного права Академии управления при Президенте Республики Беларусь, медиатор центра «Медиация и право»