Материал помещен в архив

ВОПРОС (ЖКХ КУМПП): В хозяйственном ведении организации ЖКХ находится общежитие коммунальной формы собственности.

Каким документом регулируется периодичность работ по санитарному содержанию вспомогательных помещений в общежитиях? Каким документом руководствоваться при расчете нормативной численности обслуживающего персонала в общежитиях, в том числе уборщиков помещений?

ОТВЕТ: В соответствии с подп.5.2 п.5 типового договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 05.04.2013 № 269 (далее - постановление № 269), наймодатель обязан содержать общежитие в соответствии с установленными санитарными правилами, правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда.

Санитарные нормы, правила и гигиенические нормативы «Гигиенические требования к устройству, оборудованию и содержанию общежитий», утвержденные постановлением Министерства здравоохранения Республики Беларусь от 11.08.2009 № 91 (далее - Санитарные правила), предусматривают проведение ежедневных влажных уборок с применением моющих средств, а также ежемесячные генеральные уборки.

При этом Санитарные правила устанавливают санитарно-гигиенические и противоэпидемические требования к устройству, оборудованию, содержанию зданий и помещений общежитий, в том числе к земельному участку и содержанию территории общежития, и обязательны для соблюдения государственными органами, иными организациями, физическими лицами, в том числе индивидуальными предпринимателями. Более того, за нарушение Санитарных правил виновные лица привлекаются к ответственности в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

Штатная численность работников общежития утверждается руководителем государственной организации в соответствии с законодательством (п.43 Положения об общежитиях, утвержденного постановлением № 269).

Рекомендуемая численность работников общежитий для организаций ЖКХ в настоящее время не определена.

05.01.2018

Наталья Кухарчик, юрист, специалист в области жилищного законодательства

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Актуальные вопросы предоставления и использования общежитий. Порядок расчета платы за жилищно-коммунальные услуги в общежитиях»