Материал помещен в архив

ВОПРОС: В квартире, где проживает инвалид I группы, необходима замена труб и радиаторов отопления по причине их полного износа.

Может ли он получить льготу на оказание данной услуги от товарищества собственников жилья?

ОТВЕТ: При обнаружении протечек радиаторов отопления в многоквартирном жилом доме замена секций отопительных приборов производится жилищно-эксплуатационной организацией, обслуживающей дом, за счет средств, выделяемых на текущий ремонт жилых домов (подп.11.1 п.11 перечня видов работ по текущему ремонту жилищного фонда, источниками финансирования которых являются средства местных бюджетов, а также иные источники финансирования, не запрещенные законодательством (приложение 1 к постановлению Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 04.06.2014 № 12)).

В данном случае стоимость батареи, купленной собственником квартиры (при наличии подтверждающих документов), должна быть компенсирована.

Если замена батареи вызвана другими причинами (эстетические, декоративные и др.), то она выполняется за счет собственника (нанимателя) жилого помещения (при наличии согласований теплоснабжающей организации).

Таким образом, в случае неисправности радиаторов (протечка и др.) необходимо обратиться в ТСЖ с заявлением о проведении их осмотра. Если будет установлен факт неисправности, то все работы будут выполнены за счет товарищества собственников жилья (средств отчислений на текущий ремонт). В ином случае все работы необходимо будет оплачивать самостоятельно в полном объеме.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 8 мая 2016 г. следует руководствоваться подп.1.1.1 п.1 перечня видов работ по текущему ремонту жилищного фонда, источниками финансирования которых являются средства местных бюджетов, а также иные источники финансирования, не запрещенные законодательством (приложение 1 к Инструкции о порядке планирования, проведения и финансирования текущего ремонта жилищного фонда, утвержденной постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 30.03.2016 № 5).

17.12.2015

Олег Бандык, юрист