Материал помещен в архив

ВОПРОС: В помещениях административного здания выполнен монтаж фальшпола. Организация нанимала компанию по его поставке и монтажу.

Какую исполнительную документацию требовать у подрядчика заказчику при сдаче работ?

ОТВЕТ: Подрядчик, выполнявший строительные работы по монтажу фальшпола, обязан представить заказчику документацию, предусмотренную перечнем документации, представляемой приемочной комиссии подрядчиком.

Строительные работы по устройству фальшпола относятся к модернизации помещения административного здания.

Модернизация (зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций) - совокупность работ и мероприятий, связанных с повышением потребительских качеств зданий, сооружений, коммуникаций, их частей и (или) элементов, с приведением эксплуатационных показателей к уровню современных требований в существующих габаритах.

Модернизация является видом реконструкции, проводимой в существующих габаритах зданий, сооружений, коммуникаций. При модернизации может осуществляться изменение планировки без изменения назначения отдельных помещений, устройство встроенных помещений для лестничных клеток, лифтов, мусоропроводов, выполнение балконов, лоджий, замена отдельных видов несущих конструкций (стен, лестниц, перекрытий, покрытий), улучшение архитектурной выразительности здания, переустройство наружных сетей (кроме магистральных) (п.3.3.5 ТКП 45-1.01-4-2005 «Система технического нормирования и стандартизации Республики Беларусь. Национальный комплекс технических нормативных правовых актов в области архитектуры и строительства. Основные положения» (утвержден и введен в действие приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 18.07.2005 № 172; http://tnpa.by/#!/DocumentCard/164070/203187)).

Перечень документов, представляемых приемочной комиссии подрядчиком (в случае заключения договора строительного подряда), установлен постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 06.12.2018 № 40.

С учетом вышеизложенного подрядчик, выполнявший строительные работы по монтажу фальшпола, обязан представить заказчику документацию, предусмотренную названным перечнем.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 22 января 2025 г. ТКП 45-1.01-4-2005 отменен постановлением Минстройархитектуры от 21.01.2025 № 7.

19.02.2019

Виктор Василенко, инженер-строитель