Материал помещен в архив

ВОПРОС: В результате сверки расчетов городское ЖКХ предъявило жилищно-строительному потребительскому кооперативу (далее - ЖСПК) требование об уплате невыплаченных сумм отчислений на капитальный ремонт с 1999 года.

Возможно ли применение срока исковой давности в этом случае?

ОТВЕТ: Возможно.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст.196 Гражданского кодекса Республики Беларусь, далее - ГК).

Общий срок исковой давности устанавливается в 3 года (ст.197 ГК).

Данный срок распространяется на все имущественные требования, в том числе на требования о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (п.2 ст.200 ГК).

Истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом, ЖСПК следует отказать городскому ЖКХ в удовлетворении требований о выплате дополнительных отчислений на капитальный ремонт.

Если городское ЖКХ предъявит в суд иск о взыскании указанных отчислений, то ЖСПК должен письменно заявить в суде о применении исковой давности.

За период до 2013 года суд с ЖСПК не сможет взыскать задолженность. Задолженность по отчислениям на капитальный ремонт с 2013 года может быть взыскана в судебном порядке.

20.04.2016

Олег Бандык, юрист