Рубрики
Инструменты поиска
Сообщество
Избранное
Мой профиль
Войти
26.01.2022
ВОПРОС
В сентябре заключен договор на строительно-монтажные работы в кафе. Работы выполнены также в сентябре. Заказчиком выступал собственник кафе. Основанием для расчетов служил акт формы С-2б.
Нужно ли было заказчику отчислять 1 % в фонд строительной отрасли?
ОТВЕТ
Зависит от ситуации.
Отчисления в фонды развития строительной отрасли предусматриваются в сводном сметном расчете стоимости строительства и в неизменной договорной (контрактной) цене по объектам, проектирование которых начнется с 1 сентября 2021 г. (разъяснение Минстройархитектуры от 19.08.2021 № 10-1-30/10546).
Таким образом, если проект разработан до 1 сентября, то отчислять 1 % в фонд развития строительной отрасли не нужно.
При этом строительно-монтажные работы в кафе могли быть выполнены и в рамках текущего ремонта, на который проект не разрабатывается и сводный сметный расчет стоимости строительства не составляется (ч.2 п.6 Инструкции о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утв. постановлением Минстройархитектуры от 18.11.2011 № 51).
 |
От редакции «Бизнес-Инфо» С 8 июля 2023 г. следует руководствоваться п.4 Инструкции о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утв. постановлением Минстройархитектуры от 19.04.2023 № 39. |
 |
Обратите внимание! Строительно-монтажные работы по текущему ремонту выполняются на основании дефектного акта и сметы (п.9 ст.51 Закона от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»). Для сдачи-приемки строительных работ по текущему ремонту применяется акт формы С-2а (абз.2 ч.1 п.9 Инструкции о порядке применения и заполнения форм актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ, утв. постановлением Минстройархитектуры от 20.07.2018 № 29).
От редакции «Бизнес-Инфо» С 25 января 2024 г. следует руководствоваться абз.2 ч.1 п.9 Инструкции № 29 в ред. постановления Минстройархитектуры от 16.11.2023 № 114. С 23 июля 2024 г. действует Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З. Следует руководствоваться ст.83 Строительного кодекса. |
Следовательно, если строительно-монтажные работы в кафе были бы выполнены в рамках текущего ремонта, то отчисления не должны были предусматриваться и производиться.
 |
Дополнительно по теме • Контрактная цена составляет (условно) 101 руб. с НДС, в том числе: стоимость работ, причитающаяся к оплате подрядчику, - 100 руб. с НДС; сумма отчислений, производимых заказчиком в фонды развития строительной отрасли, - 1 руб. с НДС. Как правильно отражать контрактную цену в договоре строительного подряда, сформированную с учетом отчислений в фонды строительной отрасли (Указ от 06.07.2021 № 259)? Какую сумму отражать в графике производства работ: 101 или 100 руб.? • Как считать 1 % от строительно-монтажных работ по Указу от 06.07.2021 № 259 «О создании фондов развития строительной отрасли», если все необходимые материалы поставляет заказчик? Если от строительно-монтажных работ без материалов поставки заказчика, не получится ли недоплата в фонд? • Нужно ли делать отчисления в фонд развития строительной отрасли по Указу от 06.07.2021 № 259 «О создании фондов развития строительной отрасли» от объемов строительных работ по объектам, на которых заказчиками выступают ИП или физлица? |
Материал подготовлен по результатам обсуждения в Сообществе
 |
Вы тоже можете задать свой вопрос экспертам. |