Материал помещен в архив

В ШТАТЕ ЗАКАЗЧИКА ДОЛЖЕН БЫТЬ РАБОТНИК С АТТЕСТАТОМ, КОТОРЫЙ БУДЕТ РУКОВОДИТЕЛЕМ (УПРАВЛЯЮЩИМ) ПРОЕКТА, ЕСЛИ НЕТ, ТО ПРИВЛЕКАЕТСЯ ИНЖЕНЕРНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ

Ситуация Организация (не является строительной организацией и не осуществляет деятельность в области строительства) выполняет функции заказчика при строительстве объектов исключительно для собственных нужд. Должны ли в этом случае быть в штате организации аттестованные специалисты?

Для осуществления функций заказчика, застройщика аттестат соответствия организации не нужен (согласно постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 23.02.2018 № 148, которое внесло соответствующие изменения и дополнения в перечень отдельных видов архитектурной, градостроительной, строительной деятельности (их составляющих)) (приложение 1 к Положению об аттестации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих отдельные виды архитектурной, градостроительной, строительной деятельности (их составляющие), выполнение работ по обследованию зданий и сооружений, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.03.2014 № 252).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 3 сентября 2021 г. для выполнения функций заказчика нужен аттестат. Постановлением Совмина от 30.08.2021 № 493 приложение 1 к Положению № 252 дополнено п.8 следующего содержания: «Выполнение функций заказчика при осуществлении деятельности по возведению, реконструкции, реставрации, благоустройству объектов строительства, относимых к первому - четвертому классам сложности.». Комментарий см. здесь.

Следовательно, заказчик может самостоятельно выполнять функции заказчика, застройщика в строительной деятельности, установленные постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 04.02.2014 № 4, без аттестата соответствия. Либо он может привлечь стороннюю организацию, у которой есть аттестат соответствия по оказанию инженерных услуг по комплексному управлению строительной деятельностью.

Вместе с тем до разработки проектной документации на возведение, реконструкцию и реставрацию объектов строительства заказчиком, застройщиком назначается руководитель (управляющий) проекта по возведению, реконструкции и реставрации объекта строительства из числа работников соответствующей квалификации либо привлекается инженерная организация, в том числе с соблюдением требований законодательства о закупках при строительстве исходя из планируемых источников и объемов финансирования, предусмотренных в предпроектной (предынвестиционной) документации (подп.1.1 п.1 Указа Президента Республики Беларусь от 14.01.2014 № 26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности»).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 3 апреля 2025 г. подп.1.1 п.1 Указа № 26 исключен Указом от 31.03.2025 № 130.

При этом с 1 января 2015 г. работник может быть назначен руководителем (управляющим) проекта, только если у него есть аттестат, который подтверждает его квалификацию.

24.05.2019

Татьяна Фомичева, консультант управления нормативного правового обеспечения строительной отрасли Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь