Материал помещен в архив

ВОПРОС: В состав организации входят филиалы, находящиеся на отдельном балансе, которые исполняют налоговые обязательства юридического лица в своей части. Наблюдательный совет организации принял решение о закрытии филиала в I квартале 2011 г. и передаче всех его активов, в т.ч. и объектов недвижимости, на баланс головной организации.

Должна ли головная организация представить уточненную декларацию по налогу на недвижимость?

ОТВЕТ: Должна.

Налоговая база налога на недвижимость определяется организациями исходя из наличия на 1 января календарного года зданий и сооружений по остаточной стоимости и стоимости зданий и сооружений сверхнормативного незавершенного строительства (подп.1.1 п.1 ст.187 Особенной части Налогового кодекса РБ (далее - НК)).

При приобретении организациями в течение года зданий, сооружений либо возникновении зданий и сооружений, в т.ч. зданий и сооружений сверхнормативного незавершенного строительства, годовая сумма налога на недвижимость увеличивается на суммы налога на недвижимость, исчисленные исходя из остаточной стоимости приобретенных зданий, сооружений либо стоимости зданий и сооружений сверхнормативного незавершенного строительства на 1-е число первого месяца квартала, следующего за кварталом, в котором имело место такое приобретение (возникновение), и ставки налога на недвижимость, рассчитываемой на основании годовой ставки пропорционально числу полных кварталов, оставшихся до окончания текущего календарного года (п.7 ст.189 НК).

Организации, у которых согласно п.7 ст.189 НК в течение года имело место изменение налоговой базы, вносят изменения и (или) дополнения в налоговую декларацию (расчет) по налогу на недвижимость не позднее 20-го числа первого месяца квартала, следующего за кварталом, в котором имели место данные изменения (п.10 ст.189 НК).

Таким образом, при закрытии филиала происходит передача зданий и сооружений, подлежащих налогообложению, с баланса филиала на баланс юридического лица, что приводит к изменению налоговой базы для исчисления налога на недвижимость у получающей стороны и, как следствие, к внесению изменений в налоговую декларацию (расчет) по налогу на недвижимость не позднее 20-го числа первого месяца квартала, следующего за кварталом, в котором имели место данные изменения.

01.09.2011 г.

Николай Савельев, экономист

От редакции: С 1 января 2012 г. в Особенную часть Налогового кодекса РБ от 29.12.2009 № 71-З на основании Закона РБ от 30.12.2011 № 330-З внесены изменения и дополнения.