ВОПРОС

В связи с введением в действие с 23 октября 2020 г. Инструкции о порядке осуществления технического надзора за строительством, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 04.08.2020 № 40 (далее - Инструкция № 40), обязательно ли осуществление технического надзора при проведении текущего ремонта за счет собственных средств заказчика, в том числе собственными силами?

От редакции «Бизнес-Инфо» С 16 ноября 2024 г. действует Инструкция о порядке осуществления технического надзора, утв. постановлением Минстройархитектуры от 13.09.2024 № 102.

ОТВЕТ

Обязательно.

Инструкция № 40 не содержит исключений на технический надзор при проведении текущего ремонта за счет собственных средств заказчика. Инструкция № 40 устанавливает порядок надзора за соответствием строительных работ.

Справочно Строительные работы - это работы, выполняемые при возведении, реконструкции, ремонте (абзац 4 п.2 Инструкции № 40). Термин «ремонт» подразумевает как капитальный, так и текущий ремонты.

Необходимость осуществления технического надзора за выполнением строительных работ предусмотрена ст.37 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь». При этом аналогично Инструкции № 40 в указанной статье нет исключений на строительство (ремонт), осуществляемое за счет собственных средств.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 23 июля 2024 г. действует Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З. Следует руководствоваться ст.124 Строительного кодекса.

Организация вправе осуществить технический надзор за планируемым текущим ремонтом собственными силами, если работы выполняются с привлечением подрядной организации, а в штате есть аттестованный для этих целей специалист.

15.02.2021

Татьяна Фомичева, консультант управления нормативного правового обеспечения строительной отрасли Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь