Материал помещен в архив

ВОПРОС: В техпаспорте трехкомнатной квартиры указан размер кухни 11,8 м², но на самом деле он не достигает и 9 м².

Куда должен обратиться дольщик?

ОТВЕТ: В данном случае дольщику рекомендуется заказать повторный официальный обмер помещения в органах регистрации и технической инвентаризации.

Далее гражданин должен проанализировать свой договор, заключенный с застройщиком. Если в договоре указано, что общая площадь по строительным нормам должна составлять 11,8 м², а по факту оказалось значительно меньше, следует найти положения договора, в которых прописаны обязательства застройщика передать квартиру в соответствии с проектной документацией, и вернуть излишне уплаченные средства в случае расхождения площадей по договору и по факту и т. д.

Претензия застройщику с требованием вернуть денежные средства за недополученные квадратные метры может быть оформлена в письменном виде.

Не исключено, что свои права дольщику придется отстаивать в суде.

Справочно Дополнительно см. материалы: • «6 ответов на вопросы, касающиеся возврата средств гражданам при прекращении ими долевого строительства».

16.01.2017

Татьяна Затуренская, начальник отдела управления жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь