Материал помещен в архив

ВОПРОС: Цена предложения подрядчика сформирована на основании представленной заказчиком проектной, в том числе сметной, документации.

Так как в утвержденной сметной документации были предусмотрены коэффициенты, учитывающие влияние усложненных и стесненных условий производства работ, то и при формировании цены данные коэффициенты применены подрядчиком.

Торги проведены. Договор строительного подряда подписан.

К завершению строительства заказчик направил в адрес подрядчика письмо с просьбой исключить коэффициенты, учитывающие влияние усложненных и стесненных условий производства работ, считая это необоснованным, и скорректировать расчет цены строительства.

Заказчик ссылается на следующий пункт договора:

«В период строительства договорная цена корректируется в следующих случаях:

внесения в установленном порядке изменений в проектно-сметную документацию».

Правомерно ли поступил заказчик?

ОТВЕТ: Неправомерно, если не было корректировки сметной документации в части исключения коэффициентов, учитывающих влияние усложненных и стесненных условий производства работ.

Случаи корректировки неизменной договорной цены установлены в Положении о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденном постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553.

Договорная неизменная цена корректируется в случае изменения по инициативе заказчика в установленном порядке проектной документации (абзац 1 части первой и абзац 1 части второй п.10 названного Положения № 1553).

Таким образом, в случае отсутствия корректировки сметной документации в части исключения коэффициентов, учитывающих влияние усложненных и стесненных условий производства работ, требования заказчика неправомерны.

27.08.2019

Николай Северцев, экономист