Материал помещен в архив

ВОПРОС: В январе 2019 года ИП-арендодателю поступили суммы арендной платы и возмещаемых расходов (коммунальных услуг) за декабрь 2018 года по договору аренды недвижимого имущества (офисных помещений).

Включаются ли в налогооблагаемую базу при УСН суммы возмещаемых коммунальных услуг за декабрь 2018 года, поступившие в январе 2019 года, и если включаются, то в каком отчетном периоде?

ОТВЕТ: С 2019 года в соответствии с подпунктом 2.15 пункта 2 статьи 328 Налогового кодекса Республики Беларусь в редакции Закона Республики Беларусь от 30.12.2018 № 159-З «О внесении изменений и дополнений в некоторые законы Республики Беларусь» в валовую выручку при сдаче недвижимого имущества в аренду не включаются суммы возмещаемых арендодателю расходов по приобретению коммунальных услуг и других услуг (работ), необходимых для содержания и эксплуатации указанного имущества (за исключением сумм расходов, которые относятся к услугам (работам), оказанным (выполненным) арендодателем).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2021 г. Законом от 29.12.2020 № 72-З подп.2.15 п.2 ст.328 НК после слова «коммунальных» дополнен словами «услуг, услуг сети стационарной электросвязи, услуг по предоставлению доступа к сети Интернет». Комментарий см. здесь.

Таким образом, суммы возмещаемых арендодателю расходов по приобретению коммунальных услуг, поступающие в 2019 году, в налоговую базу при исчислении налога при УСН включаться не будут.

Примечание. По материалам сайта Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь http://nalog.gov.by/ru/voprosy-otvety-minskobl-ru/view/r-vopros-v-janvare-2019-goda-ip-arendodatelju-postupili-summy-arendnoj-platy-i-vozmeschaemyx-rasxodov-32380/.

25.02.2019

Пресс-центр инспекции МНС Республики Беларусь по Минской области