Материал помещен в архив

ВОПРОС (КУП «Р»): В здании продовольственного рынка вышедшие из строя люминесцентные светильники заменены на светодиодные.

К какому виду работ относится данная замена?

ОТВЕТ: К текущему ремонту.

Определения текущего ремонта, капитального ремонта, реконструкции (в том числе модернизации), носящие наиболее развернутый характер, содержатся в п.3.3 ТКП 45-1.01-4-2005 «Система технического нормирования и стандартизации Республики Беларусь. Национальный комплекс технических нормативных правовых актов в области архитектуры и строительства. Основные положения», утвержденного приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 18.07.2005 № 172.

Справочно Текущий ремонт - ремонт, который производится с целью предотвращения дальнейшего интенсивного износа, восстановления исправности и устранения повреждений конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений (подп.3.3.19 п.3.3 ТКП 45-1.01-4-2005).

Практически аналогичные определения содержатся и в ст.1 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» (далее - Закон № 300-З) и ряде иных нормативных правовых актов.

Основным техническим нормативным правовым актом, который используется на практике для классификации конкретных видов работ, является ТКП 45-1.04-206-2010 «Ремонт, реконструкция и реставрация жилых и общественных зданий и сооружений. Основные требования по проектированию», утвержденный приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 15.07.2010 № 267.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 февраля 2020 г. в ТКП 45-1.04-206-2010 внесены изменения постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 10.12.2019 № 67 (далее - постановление № 67). Изменено название данного ТКП: «Ремонт, реконструкция и реставрация зданий и сооружений. Основные требования по проектированию».

В ТКП 45-1.04-206-2010 используются понятия ремонта и реконструкции (модернизации), закрепленные в ТКП 45-1.01-4-2005.

Однако помимо этого ТКП 45-1.04-206-2010 содержит несколько приложений, в которых указаны конкретные развернутые виды работ, выполняемых при текущем, капитальном ремонтах, модернизации.

В частности, в приложении А к ТКП 45-1.04-206-2010 определен перечень основных видов работ, выполняемых при текущем ремонте. В соответствии с подп.3 п.А.15 этого перечня замена светильников относится к видам работ, выполняемых при текущем ремонте.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 февраля 2020 г. приложение А к ТКП 45-1.04-206-2010 изложено в новой редакции постановлением № 67. Указанная выше норма не изменилась, содержится в п.2 п.А.14 новой редакции приложения А.

На основании вышеизложенного замена вышедших из строя люминесцентных светильников, в том числе их замена на светодиодные либо иные светильники, обладающие улучшенными характеристиками по сравнению с ранее используемыми люминесцентными светильниками, относится к работам по текущему ремонту.

При этом для подтверждения правовых оснований для классификации таких работ в качестве работ по текущему ремонту организации, руководствуясь п.9 ст.51 Закона № 300-З, постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 17.10.2011 № 48 «Об установлении форм документов и утверждении Инструкции о порядке заполнения и применения дефектного акта на гарантийный ремонт», следует составить дефектный акт.

16.05.2017

Виктор Статкевич, аудитор

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Бухгалтерский учет в строительстве»