Материал помещен в архив

ВОПРОС: В здании школы осуществляется капитальный ремонт. Работы выполняются несколькими подрядчиками, генподрядчика нет. Сейчас нужно ввести здание в эксплуатацию.

Какую документацию должны подготовить директор, главный бухгалтер школы?

ОТВЕТ: Перечень документации, представляемой приемочной комиссии заказчиком (администрацией школы) после окончания капитального ремонта школы, приведен в приказе Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 26.10.2012 № 339.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 3 февраля 2019 г. постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 06.12.2018 № 40 установлены новые перечень документов, представляемых приемочной комиссии подрядчиком (в случае заключения договора строительного подряда), и перечень документов, представляемых приемочной комиссии застройщиком (заказчиком - в случае заключения договора строительного подряда). С 5 февраля 2019 г. приказ № 339 утратил силу приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 05.02.2019 № 26.

Подрядчики и заказчик капитального ремонта школы (администрация школы) обязаны предоставить приемочной комиссии документы, приведенные в Перечне документации, представляемой приемочной комиссии генеральным подрядчиком (подрядчиком), и Перечне документации, представляемой приемочной комиссии заказчиком, утвержденных названным приказом.

Согласно последнему перечню заказчик обязан представить приемочной комиссии следующие документы:

• утвержденную проектную документацию и справку об основных технико-экономических показателях объекта, принимаемого в эксплуатацию;

• перечень проектных, научно-исследовательских и изыскательских организаций, участвовавших в проектировании объекта, принимаемого в эксплуатацию;

• документы на право пользования или владения землей;

• заключение органов государственной вневедомственной и государственной экологической экспертиз по проектной документации, которая подлежит вышеназванным экспертизам, и экологический паспорт проекта;

• копию декларации о соответствии сооружения существенным требованиям безопасности технического регламента (ТР 2009/013/BY);

• документы на геодезическую разбивочную основу для строительства, а также на геодезические работы в процессе возведения, реконструкции, капитального ремонта, реставрации, благоустройства, выполненные заказчиком;

• документы по инженерно-геологическим и гидрогеологическим изысканиям строительной площадки;

• исполнительные чертежи инженерных подземных и наземных коммуникаций, зданий и сооружений и элементов благоустройства, совмещенных с инженерно-топографическими планами М 1:500 и зарегистрированных в территориальных подразделениях архитектуры и градостроительства города (района);

• технические заключения о планово-высотной посадке зданий;

• паспорта на оборудование и механизмы;

• справку об обеспечении принимаемого объекта эксплуатационными кадрами и предназначенными для их обслуживания санитарно-бытовыми помещениями, пунктами питания и т. п.;

• справки городских эксплуатационных организаций о том, что внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, энергоснабжения, связи и другие обеспечат нормальную эксплуатацию объекта;

• акт комплексного опробования смонтированного оборудования;

• справку о фактической стоимости строительства, подписанную заказчиком и генеральным подрядчиком (подрядчиком);

• заключения органов государственного надзора о соответствии объекта, принимаемого в эксплуатацию, утвержденной проектной документации;

• акт приема-передачи копии проектной документации на возведение объектов (за исключением наружных инженерных сетей) в республиканский фонд проектной документации;

• другие документы, необходимые согласно действующим нормам.

Справочно Дополнительно см. раздел 9 «Сдача-приемка результата строительных работ, приемка объекта в эксплуатацию» материала «Договор строительного подряда: заключение, исполнение, изменение и расторжение».

14.09.2018

Виктор Василенко, инженер-строитель