Обратите внимание! В вашем браузере выключен JavaScript.
Как включить, см. Инструкцию.

Возмещение расходов арендодателя (ссудодателя) арендаторами (ссудополучателями)

Материал подготовлен аналитической редакцией Правовой платформы «Бизнес-Инфо»

1. Какие расходы арендодателя (ссудодателя) возмещаются за счет арендной платы?

2. Какие расходы арендодателя (ссудодателя) не включаются в арендную плату и возмещаются арендатором?

3. Какие расходы арендодателя (ссудодателя) возмещаются арендатором (ссудополучателем) пропорционально численности работников последнего, иных физических лиц, работающих в сданном в аренду (переданном в безвозмездное пользование) объекте недвижимого имущества либо пользующихся таким имуществом?

Есть несколько правильных ответов!

Содержание, эксплуатация, текущий ремонт сданного в аренду недвижимого имущества.
Санитарное содержание.
Горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (канализация).
Техническое обслуживание лифта.
Электроснабжение на работу лифта.
Остальное электроснабжение.
Газоснабжение.
Теплоснабжение.
Обращение с твердыми коммунальными отходами.

4. Какие расходы арендодателя (ссудодателя) возмещаются арендатором (ссудополучателем) пропорционально площади арендуемого (находящегося в безвозмездном пользовании) недвижимого имущества?

5. Пропорционально какому критерию арендаторы (ссудополучатели) возмещают прочие расходы арендодателя (ссудодателя), не указанные в абзацах 2-6 части первой п.4 Положения № 433, связанные с содержанием и эксплуатацией недвижимого имущества?

Пропорционально численности работников.
Пропорционально площади арендуемого (находящегося в безвозмездном пользовании) недвижимого имущества.

6. Какие расходы арендодателя (ссудодателя) возмещаются арендатором (ссудополучателем) по показаниям приборов учета (при наличии отдельно установленных в сданном в аренду (переданном в безвозмездное пользование) объекте недвижимого имущества приборов учета)?

Есть несколько правильных ответов!

Газоснабжение.
Теплоснабжение.
Электроснабжение.
Горячее и холодное водоснабжение.

7. Возмещаются ли арендаторами (ссудополучателями) расходы арендодателя (ссудодателя) по капитальному ремонту недвижимого имущества?

Есть несколько правильных ответов!

Возмещаются.
Не возмещаются.
Возмещаются только ссудополучателями по недвижимому имуществу, полученному в безвозмездное пользование.
Возмещаются только арендаторами по недвижимому имуществу, полученному в аренду.
Возмещаются арендаторами в случае, если это предусмотрено договором аренды.

Правильные ответы: 0
Неправильные ответы: 0

Справочно

В ответах использованы положения следующих НПА:

• Гражданского кодекса Республики Беларусь;

• Положения о порядке определения размера арендной платы при сдаче в аренду недвижимого имущества, утв. Указом от 16.05.2023 № 138;

• Положения о порядке возмещения арендаторами (ссудополучателями) расходов по содержанию, эксплуатации, ремонту сданного в аренду (переданного в безвозмездное пользование) недвижимого имущества, затрат на санитарное содержание, коммунальные и другие услуги, утв. постановлением Совмина от 07.06.2018 № 433