Материал помещен в архив

ВОПРОС (ООО «М»): Возможно ли при определении стоимости проектных работ применить коэффициент инфляции? Если да, то в каком нормативном акте его найти?

ОТВЕТ: Методическими указаниями о порядке определения стоимости разработки документации проектного обеспечения строительной деятельности ресурсным методом, утвержденными приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 13.06.2014 № 169 (далее - Методические указания, приказ № 169) (http://snzt.by/prikaz/docs/169l), предусмотрена корректировка стоимости работ (услуг), приходящейся на 1 человеко-день работы исполнителя 14-го разряда, на срок, требуемый для разработки проектной документации, или директивный срок, установленный заказчиком (далее - срок разработки проектной документации).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 марта 2018 г. п.33 Методических указаний изложен в новой редакции на основании подп.1.4 п.1 приказа Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 01.03.2018 № 56.

Корректировка стоимости работ (услуг), приходящейся на 1 человеко-день работы исполнителя 14-го разряда, производится путем применения прогнозных среднегодовых индексов изменения стоимости работ (услуг) в 1, 2 и 3-м годах срока разработки проектной документации пропорционально количеству месяцев разработки в каждом году по формуле:

В^чел-дн_14р = В^чел-дн_{на 1 янв} х [1 + 0,5 х ((I^год₁ - 1) х (2Т + М₁) / 12 + (I^год₂ - 1) х М₂ / 12 +
+ (I^год₃ - 1) х М₃ / 12)],

где

В^чел-дн_14р - стоимость проектных работ (услуг), приходящаяся на 1 человеко-день работы исполнителя 14-го разряда, скорректированная на период разработки проектной документации;

В^чел-дн_{на 1 янв} - стоимость работ (услуг), приходящаяся на 1 человеко-день работы исполнителя 14-го разряда по состоянию на 1 января 2015 г.;

I^год₁, I^год₂, I^год₃ - значения прогнозных среднегодовых индексов изменения стоимости работ (услуг) в 2015, 2016 и 2017-м гг.;

М₁, М₂, М₃- количество календарных месяцев разработки документации в 2015, 2016 и 2017-м календарных годах срока разработки проектной документации;

Т - количество календарных месяцев с января 2015 г. (1-й месяц) до месяца, в котором планируется начало выполнения работ (услуг).

Значение В^чел-дн_{на 1 янв} по состоянию на 1 января 2015 г. установлено приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 30.12.2014 № 367 в размере 1 285 тыс.руб.

При корректировке стоимости работ (услуг), приходящейся на 1 человеко-день работы исполнителя 14-го разряда, по приведенной выше формуле используются значения среднегодовых индексов в долях от единицы. Значения прогнозных среднегодовых индексов изменения стоимости работ (услуг) в строительстве на 2015-2017 гг. утверждены постановлением Министерства экономики Республики Беларусь от 26.01.2012 № 10, с учетом изменений и дополнений, внесенных постановлением Министерства экономики Республики Беларусь от 12.12.2014 № 92: на 2015 г. - 108,9 %, на 2016 г. - 108,7 % и на 2017 г. - 108,4 %.

От редакции «Бизнес-Инфо» Следует руководствоваться среднегодовыми прогнозными индексами цен в строительстве: на 2016 г. - 109,0 %, на 2017 г. - 110,1 %, на 2018 г. - 108,8 %, на 2019 г. - 107,3 %, на 2020 г. - 106,8 % в редакции постановления Министерства экономики Республики Беларусь от 29.12.2017 № 28, вступившего в силу с 28 января 2018 г. С 22 марта 2019 г. постановлением Министерства экономики Республики Беларусь от 15.03.2019 № 6 скорректированы среднегодовые прогнозные индексы цен в строительстве: на 2020 г. - 106,1 %, на 2021 г. - 105,8 %.

С учетом изложенного выше, формула корректировки стоимости работ (услуг), приходящихся на 1 человеко-день работы исполнителя 14-го разряда, для договоров, заключаемых в 2015 г., примет вид:

В^чел-дн_14р = 1 285 х [1+ 0,5 х ((1,089 - 1) х (2Т + М₁) / 12 + (1,087 - 1) х М₂ / 12 +
+ (1,084 - 1) х М₃ / 12)].

В случае если выполнение проектных работ начинается в 2015 г., но договор на разработку проектной документации (процедура закупки проектных работ) заключен (проведена) в 2014 г., стоимость ее разработки должна определяться исходя из стоимости работ (услуг), приходящихся на 1 человеко-день работы исполнителя 14-го разряда, установленной по состоянию на 1 января 2014 г.

При этом корректировка стоимости работ (услуг), приходящихся на 1 человеко-день работы исполнителя 14-го разряда, должна осуществляться по следующей формуле:

В^чел-дн_14р = В^чел-дн_1.01.14 х [1+ 0,5 х ((I^год₁₄ - 1) х (2 х 12) / 12 + (I^год₁₅ - 1) х (2Т + М₁₅) / 12 +
+ (I^год₁₆ - 1) х М₁₆ / 12)],

где

В^чел-дн_14р - стоимость работ (услуг), приходящаяся на 1 человеко-день работы исполнителя 14-го разряда по состоянию на 1 января 2014 г. (в соответствии с приказом № 169 равна 1 115 тыс.руб.);

I^год₁₄, I^год₁₅, I^год₁₆ - значения прогнозных среднегодовых индексов изменения стоимости работ (услуг) в 2014, 2015 и 2016-м гг.;

М₁₅, М₁₆ - количество календарных месяцев разработки документации в 2015-м, 2016-м гг.;

Т - количество календарных месяцев с января 2015 г. (1-й месяц) до месяца, в котором планируется начало выполнения работ (услуг).

Таким образом, формула корректировки стоимости работ (услуг), приходящихся на 1 человеко-день работы исполнителя 14-го разряда для объектов, разработка проектной документации для которых начнется в 2015 г., но договор заключен в 2014 г., примет вид:

В^чел-дн_14р = 1 115 х [1+ 0,5 х ((1,108 - 1) х 24 / 12 + (1,089 - 1) х (2Т + М₁₅) / 12 +
+ (1,084 - 1) х М₁₆ / 12)].

Продолжительность разработки документации в 1, 2 и 3-м календарных годах срока разработки проектной документации определяется в целых календарных месяцах. Первым месяцем считается календарный месяц, в котором начата разработка проектной документации в соответствии с календарным планом, вне зависимости от даты начала разработки. В случае если календарным планом до начала разработки проектной документации предусмотрено проведение изыскательских и/или иных сопутствующих работ, стоимость выполнения которых определяется не в соответствии с Методическими указаниями, - срок их выполнения не включается в период разработки проектной документации. Последним месяцем разработки документации считается календарный месяц, в котором разработанная документация должна быть передана заказчику и должен быть подписан акт выполненных работ (услуг), вне зависимости от фактической даты его подписания. Период проведения государственной экспертизы в случае необходимости ее проведения не учитывается в продолжительности разработки проектной документации.

При этом следует учитывать, что общая продолжительность разработки документации не должна превышать продолжительность, определяемую в соответствии с Положением о порядке определения продолжительности разработки проектной документации на строительство зданий и сооружений, утвержденным приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 16.02.2005 № 40. В случае если разработка документации завершается в течение текущего года, значения I₂ и I₃ равны нулю.

05.03.2015

Сергей Мартынов, первый заместитель директора открытого акционерного общества «НИИ Стройэкономика», кандидат экономических наук

Галина Ковалева, заведующая лабораторией открытого акционерного общества «НИИ Стройэкономика»

Иван Полхович, заместитель заведующего лабораторией открытого акционерного общества «НИИ Стройэкономика»

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Определение стоимости разработки документации проектного обеспечения строительной деятельности. Применение сборников норм затрат трудовых ресурсов»