ВОПРОС

Возможно ли при текущем ремонте помещения вместо действующего оштукатуренного покрытия стен положить плитку или это будет модернизацией?

ОТВЕТ

Да, возможно.

Под текущим ремонтом объекта понимается совокупность работ, включая строительно-монтажные, пусконаладочные, и мероприятий по предупреждению износа, устранению мелких повреждений и неисправностей, улучшению эстетических качеств объекта, выполняемых в том числе с применением новых материалов и технологий (абзац 44 ст.1 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»).

Ремонт штукатурки и облицовки стен и потолков, в том числе подвесных, относится к текущему ремонту (перечисление 1 п.А.9 приложения А к ТКП 45-1.04-206-2010 «Ремонт, реконструкция и реставрация зданий сооружений. Основные требования по проектированию», утвержденному и введенному в действие приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 15.07.2010 № 267 (http://tnpa.by/#!/DocumentCard/252462/350125)).

Учитывая вышеизложенное, при текущем ремонте помещения могут быть выполнены работы по облицовке стен вместо ранее выполненного их оштукатуривания.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 февраля 2022 г. ремонт штукатурки и облицовки стен и потолков, в том числе подвесных потолков, включен в перечисление 1 п.А.9 Перечня основных видов работ, выполняемых при текущем ремонте зданий и сооружений, согласно приложению А к СП 1.04.01-2021 «Ремонт и модернизация зданий и сооружений», утв. постановлением Минстройархитектуры от 22.12.2021 № 106. С 23 июля 2024 г. действует Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З. Следует руководствоваться подп.1.83 п.1 ст.1 Строительного кодекса.

11.06.2020

Виктор Василенко, инженер-строитель