Материал помещен в архив

ВОПРОС (ОАО «Г»): Собственник квартиры умер, по свидетельству о праве на наследство квартиру наследуют два брата. Один живет в России, оформил свое право на половину квартиры и оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Второй брат умер, свою часть квартиры не оформил. Имеется только свидетельство о его праве на 1/2 доли в квартире. Но при жизни он оплачивал все расходы по квартире. У него есть несовершеннолетний сын, проживает в опекунской семье. В квартире не прописан, уже три года каких-либо действий по оплате жилищно-коммунальных услуг по этой части квартиры опекун не производит. Оформление этой доли на несовершеннолетнего также не производится.

Возможно ли в этой ситуации подать в суд заявление о признании 1/2 доли квартиры выморочным наследством?

Есть какой-либо иной способ разрешения этой ситуации, если ни опекун, ни родственник каких-либо действий по оформлению второй доли не предпринимают?

ОТВЕТ: Статьей 155 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье определено, что если у лица, над которым установлена опека или попечительство, имеется имущество, находящееся в другой местности, то охрана этого имущества возлагается на орган опеки и попечительства по месту нахождения имущества. В случае необходимости этот орган может назначить опекуна над имуществом или передать имущество подопечного на хранение.

Отказ либо уклонение от государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним могут быть обжалованы в суд (п.5 ст.131 Гражданского кодекса РБ).

03.01.2014

Наталья Кухарчик, начальник отдела юридической работы и кадров Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Новации Жилищного кодекса Республики Беларусь. Выселение из жилых помещений»