Материал помещен в архив

ВОПРОС: Возможно ли создание приказом индивидуального предпринимателя приемочной комиссии после реконструкции нежилого помещения (разрешение на реконструкцию выдавалось местным исполнительным и распорядительным органом индивидуальному предпринимателю)?

ОТВЕТ: Издание индивидуальным предпринимателем приказа о назначении приемочной комиссии возможно.

Приемочные комиссии назначаются заказчиком, застройщиком либо уполномоченной ими организацией путем принятия соответствующего решения (приказа, постановления, распоряжения), в котором указываются состав приемочной комиссии, ее председатель, назначаемый из числа ее членов, устанавливаются даты начала и окончания работы комиссии (п.16 Положения о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 06.06.2011 № 716).

Заказчик в строительной деятельности - юридическое или физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, определяемое в соответствии с законодательством, финансирующее возведение, реконструкцию, реставрацию, ремонт, благоустройство объекта, снос, осуществляющее строительную деятельность с привлечением подрядчика в строительной деятельности, с привлечением либо без привлечения инженера (инженерной организации) на основании заключенного договора (абзац 11 ст.1 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»).

Одним из документов, которые образуются в процессе деятельности индивидуальных предпринимателей, является приказ (п.102 перечня типовых документов Национального архивного фонда Республики Беларусь, образующихся в процессе деятельности государственных органов, иных организаций и индивидуальных предпринимателей, утвержденного постановлением Министерства юстиции Республики Беларусь от 24.05.2012 № 140).

Справочно Перечень документов Национального архивного фонда Республики Беларусь, образующихся в процессе деятельности государственных органов, иных организаций и индивидуальных предпринимателей по проектированию, строительству, реконструкции (модернизации), реставрации и ремонту объектов недвижимости, с указанием сроков хранения установлен приказом директора Департамента по архивам и делопроизводству Министерства юстиции Республики Беларусь от 15.06.2015 № 27. Перед утверждением проект данного перечня был согласован с Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь, иными заинтересованными органами и организациями.

Исходя из вышеизложенных нормативных предписаний, в случае, если в решении местного исполнительного и распорядительного органа заказчиком определен индивидуальный предприниматель, автор полагает возможным издание индивидуальным предпринимателем приказа о назначении приемочной комиссии.

18.12.2015

Татьяна Фомичева, консультант управления нормативного правового обеспечения строительной отрасли Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь