Материал помещен в архив

ВОПРОС (ОАО «М»): Возведение объекта ведется за счет собственных средств заказчика. На земельном участке находятся строения, подлежащие сносу для освобождения территории. При разборке образуются строительные отходы (кирпичный бой, отходы стекла, бетона, асфальта, обломки шифера), требующие переработки или утилизации в установленном порядке.

Может ли заказчик оговорить в договоре строительного подряда, что строительные отходы, образовавшиеся при выполнении работ, собственность подрядчика?

Какие затраты по утилизации строительных отходов в таком случае подлежат возмещению заказчиком (прием в переработку, затраты по хранению отходов, переработке)?

ОТВЕТ: Право собственности на отходы приобретает производитель отходов с момента их образования, если иное не предусмотрено законодательством Республики Беларусь и (или) договором об использовании имущества, которое явилось источником образования этих отходов (подп.1.1 п.1 ст.3 Закона Республики Беларусь от 20.07.2007 № 271-З «Об обращении с отходами»).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 9 декабря 2019 г. следует руководствоваться подп.1.1 п.1 ст.3 Закона № 271-З в редакции Закона Республики Беларусь от 10.05.2019 № 186-З. Изменения не повлияли на суть материала.

Следовательно, если иное не установлено договором строительного подряда, право собственности на образовавшиеся строительные отходы в рассматриваемом случае приобретает подрядчик.

Сметной документацией по объекту сноса могут быть учтены следующие расходы на утилизацию строительных отходов, возмещаемые заказчиком подрядчику:

• средства на погрузочно-разгрузочные работы и транспортировку строительных отходов, если их прием осуществляется на безвозмездной основе и без компенсации транспортных расходов;

• средства, связанные с приемом строительных отходов организациями, осуществляющими прием, хранение, переработку и (или) захоронение отходов (что связано с содержанием санкционированных мест размещения отходов и уплатой экологического налога) (части девятая и десятая п.12 Инструкции о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 18.11.2011 № 51).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 2 июня 2018 г. следует руководствоваться частями девятой и десятой п.12 Инструкции № 51 в редакции постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 04.04.2018 № 19.

28.10.2016

Михаил Морозевич, заместитель начальника управления аудита республиканского унитарного предприятия «Служба ведомственного контроля при Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь»

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Ценообразование в строительстве»