Материал помещен в архив

ВОПРОС

Вправе ли юридическое лицо - нерезидент купить квартиру в г. Минске у юридического лица - резидента за безналичные белорусские рубли?

Необходимо ли для этого получать разрешение Национального банка Республики Беларусь?

ОТВЕТ

Вправе. Нет необходимости.

Сделки между резидентами и нерезидентами, предусматривающие использование белорусских рублей, являются валютными операциями (абзац 3 части первой ст.4 Закона Республики Беларусь от 22.07.2003 № 226-З «О валютном регулировании и валютном контроле» (далее - Закон)).

Валютные операции между субъектом валютных операций - резидентом и субъектом валютных операций - нерезидентом с использованием белорусских рублей осуществляются:

• в безналичной форме - при проведении всех валютных операций;

• в наличной форме - при проведении всех валютных операций при условии соблюдения размера расчетов наличными денежными средствами, определяемого законодательством (п.23 Правил проведения валютных операций, утвержденных постановлением Правления Национального банка Республики Беларусь от 30.04.2004 № 72 (далее - Правила № 72)).

Субъекты валютных операций (кроме банков) осуществляют валютные операции, связанные с движением капитала:

• в регистрационном порядке - валютные операции, указанные в п.18 Правил № 72;

• без разрешения Нацбанка, соблюдения регистрационного или уведомительного порядка - валютные операции, указанные в абзацах 2-9, 11, 12 части пятой ст.10 Закона;

• в уведомительном порядке - валютные операции, не указанные в п.18 Правил № 72, а также не указанные в абзацах 2-9, 11, 12 части пятой ст.10 Закона (п.17 Правил № 72).

Рассматриваемая валютная операция не указана в ст.5-6 Закона в качестве текущей, следовательно, имеет место валютная операция, связанная с движением капитала. Данная валютная операция не указана в п.18 Правил № 72 и в ст.10 Закона. Это означает, что осуществляется она в уведомительном порядке.

Субъекты валютных операций - резиденты (кроме банков) при проведении валютной операции, связанной с движением капитала, для которой установлен уведомительный порядок, заполняют и представляют в банк уведомление о проведении валютной операции, связанной с движением капитала, по форме согласно приложению 4 к Инструкции о порядке выдачи разрешений и представления уведомлений, необходимых для целей валютного регулирования, утвержденной постановлением Правления Национального банка Республики Беларусь от 26.08.2015 № 514. Уведомление о проведении валютной операции, связанной с движением капитала, заполняется до осуществления расчетов субъектами валютных операций - резидентами по валютной операции, связанной с движением капитала, а уведомление о проведении валютной операции, связанной с движением капитала и предусматривающей поступление денежных средств на счета субъектов валютных операций - резидентов, - в течение 7 рабочих дней с даты зачисления денежных средств на счета. Уведомления о проведении валютной операции, связанной с движением капитала, по согласованию с банком представляются в банк на бумажном носителе или в виде электронного документа с соблюдением требований законодательства об электронном документе и электронной цифровой подписи либо электронного сообщения (документа в электронном виде) посредством систем дистанционного банковского обслуживания с соблюдением процедур безопасности и требований законодательства (п.24 названной Инструкции).

На основании вышеизложенного можно сделать следующие выводы:

1) юридическое лицо - нерезидент вправе купить квартиру в г. Минске у юридического лица - резидента за безналичные белорусские рубли;

2) разрешение Нацбанка получать не требуется;

3) имеет место валютная операция, связанная с движением капитала, которая осуществляется в уведомительном порядке.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 9 июля 2021 г. Закон изложен в новой редакции Законом от 30.06.2020 № 36-З. Комментарии см. здесь. С 9 июля 2021 г. действует постановление Правления Нацбанка от 31.05.2021 № 147 «О проведении валютных операций». Комментарий см. здесь.

26.05.2020

Денис Сафаревич, юрист