


Материал помещен в архив
ВОПРОС
Вправе ли юридическое лицо - нерезидент купить квартиру в г. Минске у юридического лица - резидента за иностранную валюту? Какая это валютная операция?
ОТВЕТ
Вправе. Валютная операция, связанная с движением капитала.
Субъекты валютных операций (кроме банков) осуществляют валютные операции, связанные с движением капитала:
• в регистрационном порядке - валютные операции, указанные в п.18 Правил проведения валютных операций, утвержденных постановлением Правления Национального банка Республики Беларусь от 30.04.2004 № 72 (далее - Правила № 72);
• без разрешения Национального банка Республики Беларусь, соблюдения регистрационного или уведомительного порядка - валютные операции, указанные в абзацах 2-9, 11, 12 части пятой ст.10 Закона Республики Беларусь от 22.07.2003 № 226-З «О валютном регулировании и валютном контроле»
• в уведомительном порядке - валютные операции, не указанные в п.18 Правил № 72, а также не указанные в абзацах 2-9, 11, 12 части пятой ст.10 Закона (п.17 Правил № 72).
Рассматриваемая валютная операция не указана в ст.5-6 Закона в качестве текущей, следовательно, имеет место валютная операция, связанная с движением капитала. Данная валютная операция не указана в п.18 Правил № 72 и в ст.10 Закона. Это означает, что осуществляется она в уведомительном порядке.
Субъекты валютных операций - резиденты (кроме банков) при проведении валютной операции, связанной с движением капитала, для которой установлен уведомительный порядок, заполняют и представляют в банк уведомление о проведении валютной операции, связанной с движением капитала, по форме согласно приложению 4 к Инструкции о порядке выдачи разрешений и представления уведомлений, необходимых для целей валютного регулирования, утвержденной постановлением Правления Национального банка Республики Беларусь от 26.08.2015 № 514. Уведомление о проведении валютной операции, связанной с движением капитала, заполняется до осуществления расчетов субъектами валютных операций - резидентами по валютной операции, связанной с движением капитала, а уведомление о проведении валютной операции, связанной с движением капитала и предусматривающей поступление денежных средств на счета субъектов валютных операций - резидентов, - в течение 7 рабочих дней с даты зачисления денежных средств на счета. Уведомления о проведении валютной операции, связанной с движением капитала, по согласованию с банком представляются в банк на бумажном носителе или в виде электронного документа с соблюдением требований законодательства об электронном документе и электронной цифровой подписи либо электронного сообщения (документа в электронном виде) посредством систем дистанционного банковского обслуживания с соблюдением процедур безопасности и требований законодательства (п.24 названной Инструкции).
При проведении валютных операций между субъектом валютных операций - резидентом и субъектом валютных операций - нерезидентом используется иностранная валюта, официальный курс белорусского рубля к которой установлен Нацбанком (часть первая п.24 Правил № 72). Официальный курс белорусского рубля по отношению к иностранным валютам устанавливается в соответствии с постановлением Правления Национального банка Республики Беларусь от 20.08.2001 № 208 «О порядке установления официального курса белорусского рубля по отношению к иностранным валютам».
На основании вышеизложенного можно сделать следующие выводы:
1) юридическое лицо - нерезидент вправе купить квартиру в г. Минске у юридического лица - резидента за иностранную валюту;
2) имеет место валютная операция, связанная с движением капитала, которая осуществляется в уведомительном порядке.
![]() |
От редакции «Бизнес-Инфо» С 9 июля 2021 г. действует постановление Правления Нацбанка от 31.05.2021 № 147 «О проведении валютных операций». Комментарий см. здесь. С 9 июля 2021 г. действует постановление Правления Нацбанка от 22.06.2021 № 176 «Об установлении официальных курсов белорусского рубля по отношению к иностранным валютам». С 9 июля 2021 г. Закон № 226-З изложен в новой редакции Законом от 30.06.2020 № 36-З. Комментарии см. здесь. |
26.05.2020
Денис Сафаревич, юрист