Вопрос-ответ от 11.10.2012
Автор: Сафаревич Д.

Вправе ли юридическое лицо - нерезидент купить квартиру в г.Минске у юридического лица - резидента за безналичные белорусские рубли? Необходимо ли для этого получать разрешение Национального банка Республики Беларусь?


 

Материал помещен в архив

 

ВОПРОС: Вправе ли юридическое лицо - нерезидент купить квартиру в г.Минске у юридического лица - резидента за безналичные белорусские рубли? Необходимо ли для этого получать разрешение Национального банка РБ (далее - Нацбанк)?

 

ОТВЕТ: Да, вправе. Необходимости получения разрешения нет.

Согласно ст.4 Закона РБ от 22.07.2003 № 226-З «О валютном регулировании и валютном контроле» (далее - Закон) сделки между резидентами и нерезидентами, предусматривающие использование белорусских рублей, являются валютными операциями.

В соответствии с п.23 Правил проведения валютных операций, утвержденных постановлением Правления Нацбанка РБ от 30.04.2004 № 72 (далее - Правила № 72), при проведении валютных операций между субъектом валютных операций - резидентом и субъектом валютных операций - нерезидентом разрешается использование белорусских рублей:

• в безналичном порядке - при проведении всех валютных операций;

• в наличной форме - в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

Рассматриваемая валютная операция не указана в ст.5, 6 Закона, следовательно, имеет место валютная операция, связанная с движением капитала.

В п.17 Правил № 72 установлено, что субъекты валютных операций (кроме банков) осуществляют валютные операции, связанные с движением капитала:

• на основании разрешений Нацбанка - валютные операции, указанные в п.18 Правил № 72;

• без разрешений Нацбанка - валютные операции, указанные в ст.10 Закона;

• в уведомительном порядке - валютные операции, указанные в п.20 Правил № 72.

Субъекты валютных операций - резиденты (кроме банков) в уведомительном порядке осуществляют валютные операции, связанные с движением капитала, не указанные в пп.18, 19 Правил № 72, а также не указанные в ст.10 Закона (п.20 Правил № 72).

На основании вышеизложенного можно сделать следующие выводы:

1) юридическое лицо - нерезидент вправе купить квартиру в г.Минске у юридического лица - резидента за безналичные белорусские рубли;

2) разрешение Нацбанка получать не требуется;

3) имеет место валютная операция, связанная с движением капитала, которая осуществляется в уведомительном порядке.

 

11.10.2012 г.

 

Денис Сафаревич, начальник отдела правового сопровождения деятельности банка управления правовой и кадровой работы закрытого акционерного общества «Абсолютбанк»