Материал помещен в архив

ВОПРОС: Вправе ли заказчик при расчете договорной (контрактной) цены на свое усмотрение включать в нее затраты, входящие в сводный сметный расчет?

ОТВЕТ: Заказчик не рассчитывает неизменную договорную (контрактную) цену. Заказчик оценивает цену предложения подрядчика и принимает решение о заключении (незаключении) договора подряда с неизменной договорной (контрактной) ценой, равной цене предложения подрядчика.

Цена предложения подрядчика - цена подрядных работ (строительства объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ), рассчитанная на основании проектной, в том числе сметной, документации подрядными организациями - претендентами на заключение договора строительного подряда.

Неизменная договорная (контрактная) цена (далее - неизменная цена) - цена, определяемая по результатам выбора заказчиком подрядной организации на основании цены предложения подрядчика.

Цена предложения подрядчика формируется на основании предоставляемой заказчиком проектной, в том числе сметной, документации, составной частью которой является ведомость объемов работ и расхода ресурсов (абзацы 3 и 4 п.2 и абзац 1 п.4 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553).

Учитывая изложенное, заказчик не рассчитывает неизменную цену. Данный расчет выполняет подрядчик. Заказчик оценивает цену предложения подрядчика и принимает решение о заключении (незаключении) договора подряда с неизменной ценой, равной цене предложения подрядчика.

Таким образом, подрядчик при формировании своей цены предложения вправе включать в ее стоимость отдельные статьи затрат, предусмотренных в сводном сметном расчете стоимости строительства, относимых в соответствии с законодательством на общую стоимость строительных работ.

16.04.2019

Виктор Василенко, инженер-строитель