Материал помещен в архив

Ввод в эксплуатацию стоянки для автомобилей: определяем перечень нужных документов

Виктор Василенко
инженер-строитель

03.02.2022

Ситуация Открытое акционерное общество построило стоянку для автомобилей, и теперь ее нужно ввести в эксплуатацию. Из документов в наличии только заключение ГАИ. 1. Какие необходимы документы и заключения для ввода? 2. Какой формы должен быть акт ввода?

1. Если стоянка для автомобилей относится к четвертому классу сложности, необходимо получить установленные Минстройархитектуры документы и заключения государственных органов.

Если стоянка для автомобилей относится к пятому классу сложности, получать заключения органов государственного надзора не требуется.

2. Во всех вышеуказанных случаях должен оформляться акт приемки по форме, приведенной в приложении 2 к постановлению Минстройархитектуры от 06.12.2018 № 40.

Рассматриваемая стоянка подлежит приемке в эксплуатацию на общих основаниях с учетом норм Положения о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства, утв. постановлением Совмина от 06.06.2011 № 716.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 23 июля 2024 г. действует Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З. Комментарии см. здесь.

Застройщик (заказчик и подрядчик - в случае заключения договора строительного подряда) представляет приемочной комиссии необходимые для работы комиссии документы по перечню, определяемому Минстройархитектуры (п.19 Положения № 716).

Перечень вышеуказанных документов приведен в приложении 11 к постановлению № 40.

Если возведенная стоянка относится к четвертому классу сложности, кроме заключения ГАИ, в соответствии с ч.1 п.20 Положения № 716 застройщик (заказчик) должен получить заключения:

• государственного учреждения образования «Республиканский центр государственной экологической экспертизы и повышения квалификации руководящих работников и специалистов» Минприроды;

• уполномоченного государственного органа (учреждения), осуществляющего государственный санитарный надзор;

• инспекции Департамента контроля и надзора за строительством Государственного комитета по стандартизации по областям и г. Минску, специализированной инспекции Департамента контроля и надзора за строительством Госстандарта.

Если указанная в вопросе стоянка для автомобилей относится к пятому классу сложности, получать заключения органов государственного надзора не требуется (абз.2 ч.2 п.20 Положения № 716).

Во всех вышеуказанных случаях должен оформляться акт приемки в эксплуатацию объекта строительства, в том числе очередей строительства, пусковых комплексов, законченного возведением, реконструкцией, в том числе тепловой модернизацией, реставрацией, благоустройством, по форме, приведенной в приложении 2 к постановлению № 40.

Дополнительно по теме • Приемка в эксплуатацию и отражение в учете здания магазина. • Построено новое здание: правильно определяем даты приемки в эксплуатацию и принятия к учету в качестве основного средства. • Организация выполнила строительно-монтажные работы по устройству структурированной кабельной системы в изолированном помещении, которая включает в себя локальную вычислительную сеть, телефонную сеть, электрическую сеть бесперебойного питания, электрическую сеть питания офисного оборудования и освещения. Как принять в эксплуатацию такой объект, нужно ли получать заключения органов государственного надзора и каких именно?

Материал подготовлен по результатам обсуждения в Сообществе

Вы тоже можете задать свой вопрос экспертам.