Материал помещен в архив

ВОПРОС: Является ли нарушением законодательства продажа грунта (песка), который извлечен при строительстве объекта?

ОТВЕТ: Да, является.

Особенности пользования недрами собственниками, владельцами, пользователями и арендаторами земельных участков (далее - землепользователи) определены ст.17 Кодекса Республики Беларусь о недрах (далее - Кодекс).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 14 октября 2021 г. следует руководствоваться ст.17 КоН с изменениями, внесенными Законом от 06.01.2021 № 84-З.

Так, землепользователи при условии соблюдения требований законодательства об охране окружающей среды, законодательства об охране и использовании земель, законодательства в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в границах предоставленных им земельных участков для целей, не связанных с извлечением доходов, без предоставления горного отвода, установления нормативов в области использования и охраны недр имеют право осуществлять использование полезных ископаемых, извлеченных из недр при строительстве подземных частей наземных зданий, сооружений и иных объектов строительства, не связанных с пользованием недрами (подп.1.3 п.1 ст.17 Кодекса).

Таким образом, извлеченный грунт землепользователь может использовать в своих целях либо безвозмездно передать для использования какой-либо организации.

Что касается продажи землепользователем грунта, то, поскольку данная сделка влечет извлечение доходов, ее совершение будет нарушением ст.17 Кодекса.

Обратите внимание! Право владеть, пользоваться и распоряжаться добытыми полезными ископаемыми имеют недропользователи (ст.14 Кодекса), которым на основании ст.33 Кодекса предоставляется горный отвод (участок недр, предоставляемый для добычи полезных ископаемых, использования геотермальных ресурсов недр, строительства и (или) эксплуатации подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых).

17.10.2019

Анна Артемьева, юрист, редактор аналитической правовой системы «Бизнес-Инфо»