Материал помещен в архив

ВОПРОС (ЖРЭУ «Л»): За счет каких источников должны содержаться сторожа в общежитии, охраняющие имущество в соответствии с правилами пожарной безопасности?

ОТВЕТ: Услуги по организации работы и содержанию вахтеров (консьержей) в многоквартирном жилом доме, а также по установке и (или) техническому обслуживанию запорно-переговорных устройств жилого дома относятся в соответствии с перечнем дополнительных жилищно-коммунальных услуг, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27.01.2009 № 99, к дополнительным жилищно-коммунальным услугам.

Начисление нанимателям платы за дополнительные жилищно-коммунальные услуги возможно только при наличии договоров на оказание данных услуг.

При отказе от заключения договоров на оказание дополнительных жилищно-коммунальных услуг затраты, связанные с их оказанием, относятся к убыткам организации, в ведении которой находится общежитие, связанным с содержанием общежития.

Убытки, связанные с содержанием общежитий и не возмещаемые платежами проживающих в них граждан, компенсируются государственными организациями, а также за счет иных источников, не запрещенных законодательством (п.54 Положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 05.04.2013 № 269).

К иным источникам, не запрещенным законодательством, могут быть отнесены:

• средства, поступающие от платы за текущий ремонт;

• бюджетные ассигнования;

• суммы начисленной арендной платы за сдаваемые в аренду нежилые помещения в общежитии;

• средства по договорам с организациями на участие в расходах по содержанию жилищного фонда;

• пеня;

• комиссионное вознаграждение за сбор жилищно-коммунальных платежей;

• проценты банка за размещение на депозитных счетах временно свободных средств и т. п.

27.12.2017

Наталья Кухарчик, юрист, специалист в области жилищного законодательства

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Актуальные вопросы предоставления и использования общежитий. Порядок расчета платы за жилищно-коммунальные услуги в общежитиях»