Материал помещен в архив

Михаил Морозевич
специалист по ценообразованию в строительстве, инженер-строитель, аттестованный судебный эксперт

18.03.2022

ВОПРОС

Между сторонами заключен договор строительного подряда, заказчик не передал подрядчику фронт работ (не предоставил акт), хотя по условиям договора заказчик обязуется передать его не позднее чем за 3 дня до начала выполнения работ. По графику производства работ начало выполнения работ - сентябрь. Подрядчик приступил к работе в октябре без акта передачи фронта работ. Срок завершения работ - ноябрь, фактически работы завершены в декабре (сроки выполнения работ пересмотрены не были). От заказчика поступила претензия об оплате пени за нарушение сроков выполнения работ.

Как действовать подрядчику? Как привлечь заказчика к ответственности за непередачу фронта работ?

ОТВЕТ

Требование заказчика необоснованно. Подрядчику рекомендуется письменно указать заказчику на необоснованность предъявленной им претензии.

Подрядчик вправе приостанавливать выполнение строительных работ в случае неисполнения заказчиком своих обязательств по договору (абз.6 п.28 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утв. постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450).

С учетом этого требование заказчика необоснованно.

Подрядчику рекомендуется письменно указать заказчику на необоснованность предъявленной им претензии.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 6 июня 2025 г. следует руководствоваться абз.6 ч.1 п.21 Правил № 1450 в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 № 266. Комментарии см. здесь.

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Цена строительства, ремонта, модернизации: как определить»