Материал помещен в архив

ВОПРОС

Заказчик предлагает заключить договор с ориентировочной стоимостью на основании сводного сметного расчета с применением прогнозных индексов цен в строительстве.

Может ли цена подрядчика, сформированная в соответствии с Положением о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553 (далее - Положение № 1553), превышать ориентировочную стоимость?

От редакции «Бизнес-Инфо» С 20 мая 2023 г. Положение № 1553 изложено в новой редакции постановлением Совмина от 16.05.2023 № 311.

ОТВЕТ

Может.

Развернутый ответ. Цена предложения подрядчика формируется на основании утвержденной сметной документации с применением методов, указанных в подп.7.1-7.4 п.7 Положения № 1553.

При этом, например, ресурсный метод формирования цены предложения подрядчика (подп.7.1 п.7 Положения № 1553) среди прочего предполагает применение коэффициента, учитывающего компенсацию рисков, обусловленных различными непредвиденными обстоятельствами.

Подрядчик при формировании своей цены может также применять укрупненные нормативы стоимости строительства единицы площади (объема, мощности) объекта, видов (комплексов) работ, разработанные им самим (подп.7.2 п.7 Положения № 1553).

Кроме того, цена предложения подрядчика формируется с учетом налогов и отчислений в доходы соответствующих бюджетов, определяемых в зависимости от системы налогообложения конкретного подрядчика и, как правило, отличных от налогов, предусмотренных в утвержденной сметной документации.

Таким образом, цена предложения подрядчика может превышать сметную стоимость подрядных работ в сметной документации.

30.06.2020

Михаил Морозевич, специалист по ценообразованию в строительстве, инженер-строитель, аттестованный судебный эксперт