Материал помещен в архив

ВОПРОС: Заказчик за счет собственных средств планирует построить объект.

1. Как правильно сформировать цену заказчика, если поставку оборудования будет осуществлять подрядчик?

2. Как правильно прописать в техническом задании данную обязанность подрядчика?

ОТВЕТ: 1. Цена заказчика формируется без учета стоимости оборудования, закупаемого подрядчиком.

Порядок формирования цены заказчика на строительство объектов установлен в Положении о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденном постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553 (далее - Положение № 1553).

Справочно Цена заказчика - стартовая цена подрядных работ (строительства объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ)), предложенная заказчиком для заключения договора строительного подряда, государственного контракта на выполнение подрядных работ для государственных нужд (далее - договор) (абзац 2 п.2 Положения № 1553).

Цена заказчика и цена предложения подрядчика определяются без учета стоимости оборудования, разработки проектной документации, приобретение и разработка которых заказчиком поручены подрядчику, и поставляемых заказчиком строительных материалов, изделий, конструкций по предусмотренному заказчиком перечню (п.6 Положения № 1553).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 26 мая 2020 г. п.6 Положения № 1553 изложен в новой редакции постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 23.04.2020 № 253. Цена заказчика и цена предложения подрядчика определяются с учетом всех затрат на строительство объекта (выполнения работ) без учета стоимости оборудования, разработки проектной документации, приобретение и разработка которых поручены заказчиком подрядчику, и поставляемых заказчиком строительных материалов, изделий, конструкций по предусмотренному заказчиком перечню. При строительстве объектов «под ключ» цена заказчика и цена предложения подрядчика определяются с учетом всех затрат на строительство объекта (выполнение работ). Дополнительно в цене договора учитывается стоимость оборудования и разработки проектной документации.

Обязанности по обеспечению материальными ресурсами несет подрядчик, если договором не предусмотрено, что обеспечение строительства объекта в целом или в определенной части осуществляет заказчик (часть первая п.39 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450).

Справочно Материальные ресурсы - строительные и горюче-смазочные материалы, энергия всех видов, оборудование, конструкции, изделия и другие ресурсы, используемые для строительства объекта (выполнения строительных работ) (абзац 5 п.3 вышеназванных Правил).

Учитывая вышеизложенное, цена заказчика формируется без учета стоимости оборудования, закупаемого подрядчиком.

2. Если в проекте договора, представляемого заказчиком в составе конкурсной документации (документации для переговоров), не установлено, что обеспечение объекта оборудованием осуществляет заказчик, то поставку, в том числе закупку данного оборудования, должен осуществить подрядчик.

Справочно Дополнительно рекомендуем изучить: • пособие «С 12 сентября 2016 года неизменную договорную (контрактную) цену на строительство формируем по-новому»; • подборку «Неизменная цена на строительство объекта».

18.01.2017

Михаил Морозевич, специалист по ценообразованию в строительстве, инженер-строитель