Материал помещен в архив

ВОПРОС: Заказчик заключил договор на разработку проектной документации с одной организацией.

Вправе ли заказчик заключить договор с другой организацией на внесение изменений в эту же проектную документацию или такой договор необходимо заключить только разработчиком проектной документации?

ОТВЕТ: Вправе, при наличии согласия разработчика этой документации.

По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заказчик обязан, если иное не предусмотрено договором, использовать проектно-сметную документацию, полученную от подрядчика, только на цели, предусмотренные договором, и не вправе передавать техническую документацию третьим лицам и не разглашать содержащиеся в ней данные без согласия подрядчика (разработчика такой документации) (п.2 ст.717 Гражданского кодекса Республики Беларусь).

Разработчик утвержденного архитектурного проекта имеет право вносить изменения и дополнения в утвержденный архитектурный проект по заданию утвердившего его заказчика или государственного органа (организации) (абзац 4 п.1 ст.52 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»).

Также необходимо отметить, что в соответствии с п.6 ст.52 названного Закона заказчик, застройщик вправе не привлекать разработчика утвержденного архитектурного проекта с его согласия к разработке строительного проекта и ведению авторского надзора за строительством только при условии реализации его без изменений.

Учитывая изложенное, для привлечения иной организации для внесения изменений в проектную документацию необходимо согласие на это разработчика данной документации.

От редакции «Бизнес-Инфо» Со 2 июля 2016 г. глава 9 (ст.51 и 52) Закона № 300-З изложена в новой редакции Законом Республики Беларусь от 30.12.2015 № 334-З.

12.02.2016

Светлана Шнып, консультант управления нормативного правового обеспечения строительной отрасли Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь