Материал помещен в архив

ВОПРОС: Заказчик заключил договор строительного подряда на определенный вид работ. В ходе выполнения работ у него возникла необходимость, чтобы подрядчик выполнил еще некоторые работы по примыкающему зданию.

Как это правильно документально оформить?

ОТВЕТ: Заказчику необходимо заключить дополнительное соглашение к заключенному договору строительного подряда с подрядчиком на основании скорректированной и утвержденной проектной документации по объекту строительства.

Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с проектной документацией, устанавливающей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, в том числе со сметной документацией (сметой), определяющей цену работы (п.1 ст.698 Гражданского кодекса Республики Беларусь).

Заказчик вправе требовать внесения в проектно-сметную документацию изменений, не связанных с дополнительными расходами для подрядчика. Изменения проектно-сметной документации, требующие дополнительных расходов для подрядчика, осуществляются за счет заказчика на основе согласованной сторонами дополнительной сметы (пп.1 и 2 ст.699 названного выше Кодекса).

Изменения и дополнения в договор строительного подряда вносятся в соответствии с законодательством путем заключения сторонами дополнительного соглашения (п.71 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450).

22.02.2018

Николай Северцев, экономист