Материал помещен в архив

ВОПРОС: Заключается договор подряда на выполнение текущего ремонта. Источник финансирования - местный бюджет. Заказчик согласен производить оплату материалов и механизмов по фактическим ценам.

Допустимо ли включить такое условие в договор?

ОТВЕТ: Да, такое условие может быть включено в договор.

При этом к расчету неизменной договорной цены должны прилагаться документы, подтверждающие уровни цен на строительные материалы, машины и механизмы (товарно-транспортные накладные, товарные накладные, договоры поставки, калькуляции стоимости эксплуатации машин и механизмов и т. д.).

Стоимость строительных материалов, машин и механизмов в составе неизменной договорной цены определяется с применением средневзвешенных и (или) действующих (текущих) цен, тарифов с учетом иных расходов, определяемых на основании норм в процентном и стоимостном выражении, и прогнозных индексов цен в строительстве.

Стоимость строительных материалов также может приниматься на основании данных о поставках и предварительно согласованной их стоимости с организациями, с которыми подрядчик планирует сотрудничать при строительстве объекта (подп.7.1 п.7 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553).

По всем ценам на строительные материалы, машины и механизмы, включаемые в расчет неизменной договорной цены (за исключением ресурсов, включаемых по средневзвешенным ценам, ценам на строительные материалы из республиканской нормативной базы цен), у подрядной организации должны быть в наличии документы, подтверждающие уровни данных цен (товарно-транспортные накладные, товарные накладные, договоры поставки, калькуляции стоимости эксплуатации машин и механизмов и т. д.).

Оплата за выполненные строительные работы между заказчиком и подрядчиком осуществляется в пределах неизменной договорной цены.

Справочно Договор строительного подряда на выполнение текущего ремонта (с комментариями) см. здесь.

28.10.2015

Михаил Морозевич, заместитель начальника управления аудита республиканского унитарного предприятия «Служба ведомственного контроля при Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь»