Материал помещен в архив

ВОПРОС

Заключен договор на проведение ремонтно-строительных работ (текущий ремонт) на сумму 1 000 руб. По выбору подрядчика проводилась процедура переговоров. Ремонт - за счет собственных средств.

Можно ли в процессе работ заключить дополнительное соглашение к договору на увеличение стоимости по договору из-за увеличения объема выполняемых работ (например, обнаружены скрытые работы при замене покрытия кровли, а именно восстановление стяжки, которую невозможно было обнаружить в результате обследования кровли и составления дефектного акта)?

ОТВЕТ

Можно.

Развернутый ответ. Изменения и дополнения в договор вносятся путем заключения сторонами дополнительного соглашения (п.71 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450).

При этом проведение подрядных торгов либо переговоров на выполнение подрядной организацией дополнительных работ, не учтенных проектной, в том числе сметной, документацией, необходимость выполнения которых возникла в ходе исполнения договора строительного подряда, является обязательным для объектов бюджетного финансирования (абзац 9 подп.1.6, подп.1.7 п.1 Указа Президента Республики Беларусь от 07.06.2019 № 223 «О закупках товаров (работ, услуг) при строительстве»).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 июля 2021 г. Указ № 223 утратил силу в связи с истечением срока действия. С этой даты отношения в сфере закупок товаров (работ, услуг) при строительстве  регулируются законодательством о государственных закупках.

22.12.2020

Михаил Морозевич, специалист по ценообразованию в строительстве, инженер-строитель, аттестованный судебный эксперт

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Текущий ремонт: оформление, приемка, расчет»