ВОПРОС

Заключен договор подряда (контрактная цена, бюджетные средства). Заказчик совместно с проектантами письмом согласовали замену материала на более дорогой (изменен цвет плюс стоимость поставщика значительно выше) за счет непредвиденных затрат без выпуска локальной сметы (минус/плюс). Инженерная организация отказывается подписать допсоглашение на увеличение стоимости строительства.

Как правильно поступить?

ОТВЕТ

Необходимо оформить изменение стоимости строительного материала посредством составления дополнительной локальной сметы.

Внесение изменений в сметную документацию по предложению заказчика осуществляется разработчиком проектной документации путем составления дополнительных локальных смет, предусматривающих исключение отдельных видов работ и расходов, позиции которых отображаются со знаком «-», и дополнение отдельных видов работ и расходов, позиции которых отображаются со знаком «+» (часть третья п.38 Инструкции о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от 18.11.2011 № 51).

Учитывая изложенное, в данном случае действия заказчика и проектной организации не верны.

Для разрешения приведенной ситуации оформление изменения стоимости строительного материала осуществляется посредством составления дополнительной локальной сметы.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 4 февраля 2024 г. следует руководствоваться п.40 Инструкции о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утв. постановлением Минстройархитектуры от 19.04.2023 № 39 (в ред. постановления Минстройархитектуры от 27.12.2023 № 130).

13.05.2021

Виктор Василенко, инженер-строитель

Материал подготовлен по результатам обсуждения в Сообществе

Вы тоже можете задать свой вопрос экспертам.