Материал помещен в архив. Актуальный материал по теме см. здесь

Михаил Морозевич
специалист по ценообразованию в строительстве, инженер-строитель, аттестованный судебный эксперт

31.07.2024

ВОПРОС

Заключен договор с инженерной организацией на комплексное управление строительной деятельностью, осуществление технадзора по объекту: «Модернизация магазина». Закупку на выбор подрядчика на строительные работы осуществляет инженерная организация. Они прислали проект договора между заказчиком и подрядчиком.

Правильно ли это, или должен быть договор трехсторонний: между заказчиком, инженерной организацией и подрядчиком?

ОТВЕТ

Зависит от условий договора на оказание инженерных услуг.

В случае осуществления комплексного управления строительной деятельностью инженерная организация может выполнять подготовку проектов и (или) заключение совместно с заказчиком, застройщиком договоров строительного подряда (абз.8 подп.8.2 п.8 Инструкции о порядке оказания инженерных услуг в строительстве, утв. постановлением Минстройархитектуры от 10.05.2011 № 18).

Таким образом, инженерная организация должна подписать договор строительного подряда совместно с заказчиком, если это предусмотрено договором на оказание инженерных услуг.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 3 августа 2024 г. Инструкция № 18 изложена в новой редакции постановлением Минстройархитектуры от 03.06.2024 № 65.

Дополнительно по теме • Инженерные услуги: бухучет и налогообложение у заказчика строительства. • Заказчик (учреждение образования) заключает договор с организацией на оказание инженерных услуг. При выполнении строительно-монтажных работ кто должен проводить процедуру по закупке оборудования - заказчик или инженерная организация? • При осуществлении комплексного управления строительной деятельностью инженерная организация может выполнять организационно-технические мероприятия по подготовке разрешительной документации (подп.8.1 п.8 Инструкции о порядке оказания инженерных услуг в строительстве, утв. постановлением Минстройархитектуры от 10.05.2011 № 18). На кого при такой форме подготовки оформляется разрешительная документация: на заказчика или инженерную организацию?

Материал подготовлен по результатам обсуждения в Сообществе

Вы тоже можете задать свой вопрос экспертам.