Материал помещен в архив

Михаил Морозевич
специалист по ценообразованию в строительстве, инженер-строитель, аттестованный судебный эксперт

29.09.2021

ВОПРОС

Заключен договор строительного субподряда, генподрядчик не оплачивает выполненные субподрядчиком работы 1,5 года. Ответственность за нарушение сроков оплаты - 0,2 % за каждый день просрочки, но не более 0,5 % от стоимости этих работ.

Как можно изменить данное условие и получить пеню в размере 0,2 % за каждый день просрочки без ограничения по сумме?

ОТВЕТ

Путем внесения изменения в действующий договор строительного субподряда.

Генподрядчик несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных договором, и уплачивает неустойку (пеню) субподрядчику за несвоевременное проведение расчетов за выполненные и принятые в установленном порядке строительные работы - 0,2 % неперечисленной суммы за каждый день просрочки платежа, но не более размера этой суммы, если иное не определено договором (абз.3 п.84 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утв. постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450).

В данном случае заключенным договором установлен иной порядок расчета неустойки (пени), чем в п.84 Правил № 1450.

По соглашению сторон установленные Правилами № 1450 размеры ответственности могут быть увеличены (п.87 Правил № 1450).

Учитывая изложенное, увеличение размера пени по сравнению с ее размером, установленным в договоре, может быть достигнуто путем внесения изменения в действующий договор строительного субподряда, то есть с оформлением соответствующего дополнительного соглашения к договору.

Дополнительно по теме • Какие последствия могут быть для подрядчика, который привлек к исполнению договора подряда субподрядчика в нарушение положений договора (в договоре предусмотрено выполнение работ собственными силами подрядчика)?

Материал подготовлен по результатам обсуждения в Сообществе

Вы тоже можете задать свой вопрос экспертам.