Материал помещен в архив

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА СУБПОДРЯДА НА ОКЛЕЙКУ ОБОЕВ С ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦОМ. РАЗБИРАЕМСЯ В ПРАВОМЕРНОСТИ

Ситуация Идет строительство объекта 4-го класса сложности. В двух помещениях стены должны быть оклеены обоями. Может ли генподрядчик заключить договор строительного субподряда для выполнения данного вида работ с физическим лицом? Какие условия и нормы законодательства нужно соблюсти при заключении такого договора?

Не может.

С 22 октября 2017 г. вступил в силу Указ Президента Республики Беларусь от 19.09.2017 № 337 «О регулировании деятельности физических лиц».

С этой даты физическое лицо может выполнять штукатурные, малярные, стекольные работы, работы по устройству покрытий пола и облицовке стен, оклеивание стен обоями самостоятельно, то есть без привлечения иных физических лиц по трудовым и (или) гражданско-правовым договорам, и выполнять такие работы только в пользу физических лиц, а не индивидуальных предпринимателей и юридических лиц (абзац 12 подп.1.1 п.1 названного Указа).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2019 г. перечень объектов налогообложения единым налогом для плательщиков - физических лиц, не осуществляющих предпринимательскую деятельность, за исключением иностранных граждан и лиц без гражданства, временно пребывающих и временно проживающих в Республике Беларусь, приводится в п.3 ст.337 Налогового кодекса Республики Беларусь (в редакции Закона Республики Беларусь от 30.12.2018 № 159-З). С 7 ноября 2019 г. Указ № 337 утратил силу Указом Президента Республики Беларусь от 31.10.2019 № 411 «О налогообложении».

Физическое лицо вправе заниматься данной деятельностью без аттестата соответствия и без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.

Выполнять вышеуказанные работы в пользу организации, индивидуального предпринимателя на объектах 1-4-го класса сложности без аттестата соответствия, без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя физическое лицо не вправе.

Данные требования действуют с 2 июля 2016 г. в связи с внесением в Закон Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» изменений, предусматривающих в числе прочего исключение из определения понятия «подрядчик в строительной деятельности» (абзац 24 ст.1 этого Закона) физического лица. Следовательно, оно не может выступать стороной в договоре строительного подряда, а именно подрядчиком (субподрядчиком).

22.11.2017

Зоя Шлег, заместитель начальника управления нормативного правового обеспечения строительной отрасли Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь