Материал помещен в архив

Замена всей сети электрооборудования: к какому виду работ относится и какие нужны документы

Виктор Василенко
инженер-строитель

23.12.2021

Ситуация Организация находится в офисном помещении и имеет производственные цеха (швейный и художественные промыслы), принадлежащие учредителю. Здания старые, 1956 года постройки. Необходимо менять всю электропроводку, электросчетчики и т. п. Нужно ли: 1) составлять проект; 2) утверждать схему прокладки проводов (220 и 380 В); 3) согласовывать все работы с электросетями?

1. Должна быть разработана проектная документация на капремонт либо модернизацию внутренних сетей электроснабжения.

2. В случае отнесения работ по замене сетей электроснабжения к модернизации, должны быть получены технические условия на присоединение к электрической сети.

3. Дополнительно согласовывать проектную документацию в электроснабжающей организации не требуется.

В случае перевода существующей сети электроснабжения на повышенные расчетные нагрузки с заменой всей сети электрооборудования данные работы относятся к модернизации (п.11 приложения В к ТКП 45-1.04-206-2010 «Ремонт, реконструкция и реставрация зданий и сооружений. Основные требования по проектированию», утвержденному и введенному в действие приказом Минстройархитектуры от 15.07.2010 № 267).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 февраля 2022 г. перевод существующей сети электроснабжения на повышенные расчетные нагрузки с заменой всей сети электрооборудования (при необходимости) включен в п.10 Перечня основных видов работ, выполняемых при модернизации зданий и сооружений, согласно приложению В к СП 1.04.01-2021 «Ремонт и модернизация зданий и сооружений», утв. постановлением Минстройархитектуры от 22.12.2021 № 106.

Какие виды работ можно отнести к модернизации зданий и сооружений, см. здесь.

В случае замены всех внутренних сетей электроснабжения без повышения расчетных нагрузок данные работы относятся к капитальному ремонту сетей электроснабжения.

Модернизация (как вид реконструкции) и капитальный ремонт объекта осуществляются на основе утвержденной предпроектной (предынвестиционной) документации, если ее разработка является обязательной, и проектной документации, в том числе сметы (сметной документации) (п.6 ст.51 Закона от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»).

При проведении капитального ремонта системы электроснабжения получать разрешительную документацию (в том числе технические условия на присоединение к электрической сети) заказчику не требуется (абз.2 подп.4.4 п.4 Декрета от 23.11.2017 № 7 «О развитии предпринимательства»).

Дополнительно по теме • Капитальный ремонт: как организовать и оформить.

В случае отнесения работ к модернизации системы электроснабжения здания заказчик должен получить среди прочего технические условия на присоединение к электрической сети (абз.4 подп.4.3 п.4 Положения о порядке подготовки и выдачи разрешительной документации на строительство объектов, утв. постановлением Совмина от 20.02.2007 № 223; подп.10.1 п.10 Правил электроснабжения, утв. постановлением Совмина от 17.10.2011 № 1394).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 27 марта 2022 г. следует руководствоваться абз.4 подп.4.5 п.4 Положения № 223 в ред. постановления Совмина от 25.03.2022 № 175.

Дополнительно согласовывать проектную документацию на модернизацию сетей электроснабжения в электроснабжающей организации не требуется.

Материал подготовлен по результатам обсуждения в Сообществе

Вы тоже можете задать свой вопрос экспертам.