Рубрики
Инструменты поиска
Сообщество
Избранное
Мой профиль
Войти
Материал помещен в архив. Актуальный материал по теме см. здесь
ЗАПОЛНЕНИЕ ДЕФЕКТНОГО АКТА НА ПРОВЕДЕНИЕ ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ЗДАНИЯ
 |
Ситуация Организация - собственник здания заключила договор с обслуживающей организацией, которая при необходимости проводит текущий ремонт здания, расходы по которому возмещаются его собственником. Кто в данной ситуации должен составить дефектный акт: собственник здания или обслуживающая организация? |
Форма С-1 «Дефектный акт» применяется организациями для обоснования принятия решения о проведении текущего ремонта и служит исходным документом для составления сметы на проведение строительно-монтажных работ по текущему ремонту (п.2 постановления Минстройархитектуры РБ от 29.04.2011 № 14 «Об установлении формы дефектного акта»). Так как принимает и обосновывает решение собственник здания, то и акт должен составлять собственник здания.
Приведем образец заполнения дефектного акта.
|
Форма С-1 | ||||
|
| ||||
|
ООО «Программа» |
|
Код по ОКУД |
0501030 |
|
|
(наименование организации) |
|
|
|
|
|
|
УТВЕРЖДАЮ |
|
|
|
|
|
|
Директор |
|
Савинцев |
|
В.А.Савинцев |
|
|
(должность) |
|
(подпись) |
|
(инициалы, фамилия) |
|
|
«16» мая 2012 г. |
|
|
|
|
|
ОАО «Управление № 1» (примечание) |
|
|
(наименование организации) |
|
|
|
ОЗНАКОМЛЕН |
|
|
|
|
|
|
Директор |
|
Егоров |
|
И.И.Егоров |
|
|
(должность) |
|
(подпись) |
|
(инициалы, фамилия) |
|
|
«16» мая 2012 г. |
|
|
|
|
|
ДЕФЕКТНЫЙ АКТ № 11 | |||
|
| |||
|
Комиссия, образованная в соответствии с приказом от «5» мая 2012 г. № 11, в составе: | |||
|
председателя комиссии |
главного инженера |
|
А.Н.Павловского |
|
|
(должность) |
|
(инициалы, фамилия) |
|
членов комиссии: |
администратора здания |
|
И.Ж.Меркулова |
|
|
|
|
|
|
|
заместителя директора |
|
А.О.Брок |
|
|
|
|
|
|
|
бухгалтера |
|
С.В.Козловской |
|
составила настоящий акт в том, что в результате обследования объекта здания (наименование объекта) административного корпуса 1998 года постройки, инв. № 1, паспорт государственной регистрации № 31-М-345/HYT/-1998 установлено, что необходимо выполнить ремонт кровли административного корпуса, (описание дефектов, их местонахождение, площадь, объем) площадь, подлежащая ремонту, - 104 кв.м (фактический обмер, отслоение примыканий, вздутие кровельного материала, замокание стыков); выполнить покраску стен запасного выхода на кровлю № 1 (выкопировка № 31-21-М-345/HYT/-1998), площадь, подлежащая покраске, - 40 кв.м (фактический обмер, вздутие краски, отсутствие грунтовки водостойкой, места подтеков по стыку примыканий). Комиссией установлено наличие стесненных и усложненных условий производства работ, которые характеризуются следующими факторами: производство работ по снятию, возведению, замене и усилению конструкций в существующих зданиях и сооружениях. (перечень факторов) Работы следует производить с применением следующих механизмов: лебедка АК-13А, ролевой подъемный механизм № 3, газовая горелка АКР-56-12-1. (грузоподъемные механизмы, люльки электрические, автовышки) | |||
|
| |||
|
Другие сведения, учитываемые при определении стоимости работ Отсутствуют. | |||
|
Председатель комиссии |
главный инженер |
|
Павловский |
|
А.Н.Павловский | |
|
|
(должность) |
|
(подпись) |
|
(инициалы, фамилия) | |
|
Члены комиссии: |
администратор здания |
|
Меркулова |
|
И.Ж.Меркулова | |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
заместитель директора |
|
Брок |
|
А.О.Брок | |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
бухгалтер |
|
Козловская |
|
С.В.Козловская |
|
Оборотная сторона | |||
|
| |||
|
Примерный (укрупненный) перечень видов строительно-монтажных работ | |||
|
| |||
|
Виды выполняемых строительно-монтажных работ |
Единица измерения |
Коли-чество |
Примечание |
|
1. Снятие старого рулонного покрытия кровли |
кв.м |
104 |
Использовать расценки Е58-40-1 |
|
2. Снятие старого рулонного покрытия кровли с наклеиванием нового покрытия с применением газовой горелки в 2 слоя |
кв.м |
104 |
Использовать расценки Е58-40-2 |
|
3. Смена покрытия из рулонных материалов при ремонте примыканий с применением газовой горелки в 2 слоя |
пог.м |
208 |
Использовать расценки Е58-40-3 и Е58-40-4 |
|
4. Снятие краски и грунтовки с нанесением нового покрытия водостойкой грунтовки и водостойкой краски в 2 слоя (согласовано с обслуживающей организацией) |
пог.м |
80 |
Использовать расценки Е64-12-1 и Е64-12-4 |
|
Составил |
инженер |
Петрученя |
А.П.Петрученя | ||
|
|
(должность) |
(подпись) |
(инициалы, фамилия) | ||
|
|
|
| |||
|
«16» мая 2012 г. |
|
| |||
Примечание. Так как в приведенной ситуации фактическое обслуживание здания производит сторонняя организация, следует под роспись ознакомить ее руководителя с необходимостью проведения текущего ремонта здания и согласовать сроки и стоимость проведения. Ознакомление может быть выражено в форме дополнительной резолюции руководителя обслуживающей организации на бланке дефектного акта формы С-1.
11.05.2012 г.
Татьяна Сукристик, аудитор